Skatteverkets föreskrifter om värderingen av hyreshus-, ägarlägenhets-, industri- och elproduktionsenheter vid 2025 års allmänna fastighetstaxering;

2024-08-19

Områden: Fastighetstaxering

Löpnr: SKVFS 2024:8

SKVFS 2024:8

beslutade den 19 augusti 2024.

Skatteverket föreskriver med stöd av 7 kap. 7 § fastighetstaxeringslagen (1979:1152) och 6 kap. 1 § fastighetstaxeringsförordningen (1993:1199) följande.

Tillämpningsområde

Dessa föreskrifter tillämpas vid allmän fastighetstaxering 2025 och därefter vid särskilda fastighetstaxeringar 2026–2027 av hyreshus- och ägarlägenhetsenheter samt vid särskilda fastighetstaxeringar 2026–2030 av industri- och elproduktionsenheter samt täktmark.

Värdefaktorer för tomtmark för hyreshus och ägarlägenheter

Storlek

Vid klassificering av värdefaktorn storlek för tomtmark för hyreshus och ägarlägenheter är byggrätt den rätt som finns att uppföra en ny byggnad på värderingsenheten.

Byggrätt ska anges i kvadratmeter bruttoarea ovan mark. Vad som framgår av svensk standard SS 21054:2020 ska gälla vid mätning av bruttoarea ovan mark. Med ovan mark avses att golvet i närmast högre våning ligger mer än 1,5 meter över omgivande markyta.

Typ av bebyggelse

Värdefaktorn typ av bebyggelse ska indelas i klasserna bostäder och lokaler. Med bostäder avses utrymmen inrättade för boende samt biutrymmen enligt svensk standard SS 21054:2020. Med lokaler avses detsamma som framgår av 12 kap. 1 § tredje stycket jordabalken.

Värdefaktorer för täktmark

Väntetid och brytningstid

Värdefaktorn väntetid avser tiden från taxeringsårets ingång till den tidpunkt då brytningen påbörjas.

Värdefaktorn brytningstid ska när brytning pågår beräknas från ingången av det år då taxering ska ske till och med den tidpunkt när brytning väntas vara avslutad. Pågår inte någon brytning ska brytningstiden räknas från väntetidens slut.

Föreligger täkttillstånd ska brytningstiden räknas som längst till den tidpunkt när täkttillståndet löper ut. Saknas täkttillstånd får brytningstiden bestämmas till högst tio år.

Värdefaktorerna väntetid och brytningstid klassindelas enligt följande tabell. Brytningsfaktorn ska för hela riket bestämmas till de tal som anges i tabellen. Med brytningsfaktorn avses de tal som anger faktorn vid varierande väntetid och brytningstid.

Brytningstid, År	Brytning pågår	Väntetid, beräknad från taxeringsårets ingång i hela år
		1	2–3	4–5	6–10	>10
1	0,95	0,90	0,85	0,75	0,65	0,45
2–3	0,90	0,85	0,80	0,75	0,60	0,45
4–5	0,85	0,85	0,80	0,70	0,60	0,40
6–10	0,80	0,75	0,70	0,65	0,55	0,40
>10	0,70	0,65	0,60	0,55	0,45	0,30

Värdefaktorer för hyreshus och ägarlägenheter

Hyra

Vid klassificeringen av värdefaktorn hyra ska hyran bestämmas till den hyra som gäller enligt kontraktet och som är den totala faktiska årshyran för år 2023 inom värderingsenheten. Detta gäller oavsett när hyreskontraktet tecknats.

Årshyran ska för bostäder motsvara hela det belopp som hyresgästerna har att betala till hyresvärden. I årshyran ska ingå kostnader för uppvärmning, nedkylning, vatten och avlopp, tillägg för fastighetsavgift och andra tillägg men inte avgifter för hushållsförbrukning av elektricitet och gas, kabeltv, bredband och liknande avgifter eller mervärdesskatt. I årshyran ska inte heller ingå ersättning från uthyrning av mark eller markanläggning.

Hyran ska anges i hela tusental kronor.

Årshyran ska för lokaler motsvara hela det belopp som hyresgästerna normalt har att erlägga till hyresvärden samt hyra för uppsatta skyltar och master. I årshyran ska ingå kostnader för uppvärmning, nedkylning, vatten och avlopp, tillägg för fastighetsskatt och andra tillägg men inte avgifter för förbrukning av elektricitet och gas eller mervärdesskatt. I årshyran ska inte heller ingå ersättning från uthyrning av mark eller markanläggningar.

Hyran ska anges i hela tusental kronor.

När uppgifter om faktisk årshyra för 2023 saknas för hela eller delar av värderingsenheten eller om värderingsenhetens beskaffenhet har förändrats efter år 2023 så att årshyran har ändrats mer än vad som motsvaras av på orten normala hyresförändringar, ska den faktiska årshyran för ett senare år användas. I sådana fall ska det senare årets hyra omräknas till 2023 års nivå.

Till grund för värderingen av bostäder och lokaler ska istället för faktisk årshyra i vissa fall läggas jämförelsehyra. Med jämförelsehyra avses när bruksvärdehyra respektive marknadsmässig hyra ska bestämmas till vad som gäller för likvärdiga bostäder och lokaler i värdeområdet. Jämförelsehyra ska tillämpas för sådana bostäder och lokaler som

innehas med bostadsrätt,

är andelslägenheter,

disponeras av ägaren eller närstående till ägaren,

varit outhyrda under hela året eller del av året eller för vilka hyresrabatter utgår, eller

har en faktisk hyra som är en internhyra.

Med internhyra i första stycket 5 avses att hyran har överenskommits mellan parter med intressegemenskap.

Detsamma gäller om den faktiska årshyran på annat sätt uppenbart avviker från bruksvärdehyra då det gäller bostäder eller från marknadsmässig hyra i fråga om lokaler. Med marknadsmässig hyra 2023 avses genomsnittlig årshyra för likartade lokaler detta år.

Ålder

Vid klassificeringen av värdefaktorn ålder är nybyggnadsår det år då den övervägande delen av hyreshuset eller ägarlägenheten togs eller kunde ha tagits i bruk. Det tidigaste nybyggnadsår som ska användas är 1929.

Värdefaktorer för industribyggnad och övrig byggnad

Ålder

Vid klassindelningen av värdefaktorn ålder för industribyggnad och övrig byggnad är nybyggnadsår det år då den övervägande delen av byggnaden togs eller kunde ha tagits i bruk. Det tidigaste nybyggnadsår som ska användas är 1929.

Lokaltyp

Värdefaktorn lokaltyp ska vid värdering med ledning av en avkastningsberäkning indelas i klasserna produktionslokaler, industrikontor och lager m.m.

Med produktionslokaler avses lokaler som är inrättade för produktion, verkstad, service eller liknande.

Med industrikontor avses lokaler som är inrättade för kontor, personalutrymme, utställning eller liknande och är belägna i en byggnad som till övervägande del inrymmer produktionslokaler eller lager m.m.

Med lager m.m. avses lokaler som är inrättade för lager, förråd eller liknande samt övriga lokaler som inte kan hänföras till någon av ovanstående lokaltyper.

Standard

Värdefaktorn standard för produktionslokaler ska indelas i klasserna mycket enkel standard, enkel standard, normal standard och hög standard.

Klass 1.Till mycket enkel standard ska hänföras produktionslokaler med mycket ogynnsamma förutsättningar för normal industriproduktion, t.ex. dåliga tillfartsförhållanden, produktion i flera våningsplan, låg takhöjd, ogynnsamma dagsljusförhållanden, små avstånd mellan bärande element som begränsar lokalens utnyttjande och ingen uppvärmning eller ventilation.

Klass 2.Till enkel standard ska hänföras produktionslokaler med begränsade förutsättningar för normal industriproduktion, t.ex. besvärande tillfartsförhållanden, produktion i flera våningsplan, låg eller relativt låg takhöjd och endast enklare ventilation.

Klass 3.Till normal standard ska hänföras produktionslokaler med tillfredsställande förutsättningar för normal industriproduktion.

Klass 4.Till hög standard ska hänföras produktionslokaler med goda eller mycket goda förutsättningar för normal industriproduktion, t.ex. goda tillfartsförhållanden, produktion i ett eller två plan, gynnsam takhöjd och relativt stort avstånd mellan bärande element som begränsar byggnadens inre utnyttjande.

För standardklassificering avseende produktionslokaler ska anges standardpoäng för lokalytans utförande och utrustning enligt bilaga 1.

Värdefaktorn standard för industrikontor ska indelas i klasserna enkla industrikontor, normala industrikontor och högklassiga industrikontor.

Klass 1.Till enkla industrikontor ska hänföras kontor med t.ex. enkel golvbeläggning, skärmväggar av träfiberplattor eller liknande, låg belysningsstandard, endast självdragsventilation, låg standard i våtutrymmen dvs. enklare golv och väggbeklädnad och enkel sanitär utrustning.

Klass 2.Till normala industrikontor ska hänföras kontor med t.ex. golvbeläggning av enklare textil-, linoleum- eller plastmatta, regelväggar med gipsplattor eller liknande, mekanisk ventilation, god belysningsstandard, tillfredsställande standard i våtutrymmen dvs. golv- och väggbeklädnad av modernt slag och tillfredsställande sanitär utrustning.

Klass 3.Till högklassiga industrikontor ska hänföras kontor med t.ex. textil-, linoleum- eller plastmatta av högre kvalitet, parkett eller likvärdig golvbeläggning, möjlighet till tempererad luft och hög belysningsstandard, hög standard i våtutrymmen dvs. golv- och väggbeklädnad av modernt slag och högklassig sanitär utrustning.

Värdefaktorn standard för lager m.m. ska indelas i klasserna mycket enkel standard, enkel standard, normal standard, hög standard och mycket hög standard.

Klass 1.Till mycket enkel standard ska hänföras lager m.m. som t.ex. tidigare ekonomibyggnad liksom byggnader med mycket enkla väggar och utan eller med mycket enkel belysning.

Klass 2.Till enkel standard ska hänföras lager m.m. som t.ex. kallförråd, enkla oisolerade byggnader med låg takhöjd, låg bjälklagsbärighet, enkla väggar, låg belysningsstandard och utan särskild ventilationsutrustning.

Klass 3.Till normal standard ska hänföras lager m.m. som t.ex. isolerade byggnader med godtagbar planlösning, tillfredsställande takhöjd och bjälklagsbärighet, mekanisk ventilation, tillfredsställande belysning och in- och utlastningsförhållanden.

Klass 4.Till hög standard ska hänföras lager m.m. som t.ex. isolerade byggnader med stora friytor, normal eller hög takhöjd, hög bjälklagsbärighet, god ventilation och belysning och direktinfart eller lastkaj.

Klass 5.Till mycket hög standard ska hänföras t.ex. utpräglade s.k. höglager och moderna lager med stort inslag av automatiserad hantering.

Ortstyp

Vid bestämmande av värdefaktorn ortstyp för byggnadskategorierna 1–9 i IN-tabellerna ska kommunerna delas in på sätt som framgår av bilaga 2.

Indelning i värdeområden och provvärderingsområden

Hyreshus och ägarlägenheter samt tomtmark till dessa ska indelas i värde- och provvärderingsområden på sätt som framgår av riktvärdekarta H i bilaga 3¹.

Industribyggnader och övriga byggnader som värderas med ledning av avkastningsberäkning samt tomtmark för industribyggnader och övriga byggnader ska indelas i värde- och provvärderingsområden på sätt som framgår av riktvärdekarta I bilaga 4².

För industribyggnader och övriga byggnader som värderas med ledning av en produktionskostnadsberäkning ska hela riket vara ett värdeområde.

Täktmark ska indelas i värdeområden på sätt som framgår av riktvärdekarta T i bilaga 5³.

För elproduktionsenheter ska hela riket vara ett värdeområde.

___________

Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 september 2024 och tillämpas första gången vid allmän fastighetstaxering år 2025 och därefter vid särskilda fastighetstaxeringar för år 2026–2027 av hyreshus- och ägarlägenhetsenheter samt vid särskilda fastighetstaxeringar för år 2026–2030 av industri- och elproduktionsenheter samt täktmark.

(1) Bilagan utesluten här. Den finns tillgänglig hos Skatteverket och på skatteverket.se.

(2) Bilagan utesluten här. Den finns tillgänglig hos Skatteverket och på skatteverket.se.

(3) Bilagan utesluten här. Den finns tillgänglig hos Skatteverket.

Bilaga 1

Standardpoäng för produktionslokaler

1. Tillfartsförhållanden

Mindre goda:	Kan nås med endast mindre (2-axliga) lastfordon. Vissa trånga passager etc.	1 poäng

Normala:	Kan nås med normala (2–3 axliga) lastfordon även med mindre släp etc.	2 poäng

Goda:	Kan nås med större lastfordon, trailer, godsvagn eller liknande	3 poäng

2. In- och utlastningsförhållanden

Mindre goda:	Endast enklare hiss till produktionslokaler i övre plan eller liknande	0 poäng

Normala:	Lastkaj eller liknande i markplanet, s.k. industrihiss eller liknande till eventuella övre plan etc.	1 poäng

Goda:	Markplan med lastkaj, körramp till eventuella övre plan eller liknande	2 poäng

3. Antal våningsplan i produktionsenheten

Tre eller flera:		0 poäng

Två:		2 poäng

Ett:		5 poäng

4. Dagsljusförhållanden

Mindre goda:	Produktionslokaler med begränsat dagsljusinsläpp genom vägg- eller takpla-cerade fönster	0 poäng

Normala:	Produktionslokaler med tillfredsställande dagsljusinsläpp	3 poäng

Goda:	Produktionslokaler med goda dagsljusförhållan-den, ombyggnad till kontor möjlig (ljusinsläpp företrädesvis genom väggplacerade fönster)	5 poäng

5. Fri takhöjd under bärande balk

Mindre än 3,5m:			0 poäng

3,5–6,0 m:			3 poäng

Mer än 6,0 m:			5 poäng

6. Bärande element

Avståndet mellan bärande element som begränsar byggnaden inre nyttjande

Mindre än 6 m:		0 poäng

6 m eller mer:		5 poäng

7. Maximal golvbelastning

Mindre än 500 kg/kvm:			0 poäng

500–1 500 kg/kvm:			1 poäng

Mer än 1 500 kg/kvm:			3 poäng

8. Uppvärmning

Nej:	Möjligheter till uppvärm- ning saknas. Värmepanna eller varmluftsinblåsning inte installerad	0 poäng


Ja:	El-, fjärr- eller egen centralvärme eller varm- luftsinblåsning installerad	5 poäng

9. El installation

Mindre än 100 ampere:			0 poäng

100–200 ampere:			1 poäng

Mer än 200 ampere:			2 poäng

10. Ventilation

Mindre god:	Ventilation saknas, själv- dragsventilation eller frånluftsventilation	0 poäng


Normal:	Från- och tillufts- ventilation	2 poäng
	Från- och tillufts- ventilation

God:	Från- och tilluftsventil- ation med värmeåter- vinning, komfortkyla, lufttemperering eller liknande	5 poäng

Bilaga 2

Värdefaktorn ortstyp för byggnadskategorierna 1–9

Byggnadskategorierna 1–4

För värdefaktorn ortstyp ska kommunerna indelas enligt följande för byggnadskategorierna 1 oljeraffinaderier eller petrokemiska industrier, 2 massa- eller pappersbruk, 3 järn- och stålindustrier eller metallsmältverk och 4 cement- eller kalkindustrier eller industrier för framställning av industrimineral.

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Stockholm	Nacka Norrtälje Nynäshamn Stockholm Södertälje	Botkyrka Huddinge Järfälla Nykvarn Salem Sigtuna Upplands-Bro Upplands Väsby	Danderyd Ekerö Haninge Lidingö Sollentuna Solna Sundbyberg Tyresö Täby Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker
Uppsala	Älvkarleby Östhammar	Enköping Håbo Knivsta Tierp Uppsala	Heby
Södermanland	Nyköping Oxelösund	Eskilstuna Flen Gnesta Katrineholm Strängnäs Trosa Vingåker
Östergötland	Norrköping	Boxholm Linköping Mjölby Motala	Finspång Kinda Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Jönköping		Aneby Nässjö Sävsjö Tranås	Eksjö Jönköping Gislaved Gnosjö Habo Mullsjö Vaggeryd Vetlanda Värnamo
Kronoberg		Alvesta Älmhult	Lessebo Ljungby Markaryd Tingsryd Uppvidinge Växjö
Kalmar	Kalmar Mönsterås Oskarshamn Västervik	Borgholm Mörbylånga Torsås	Emmaboda Hultsfred Högsby Nybro Vimmerby
Gotland	Gotland
Blekinge	Karlshamn Karlskrona Ronneby Sölvesborg		Olofström
Skåne	Helsingborg Höganäs Kristianstad Kävlinge Landskrona Malmö Trelleborg Ystad	Bjuv Båstad Eslöv Hässleholm Höör Lund Osby Simrishamn Staffanstorp Svalöv Åstorp Ängelholm	Bromölla Burlöv Hörby Klippan Lomma Perstorp Sjöbo Skurup Svedala Tomelilla Vellinge Örkelljunga Östra Göinge
Halland	Falkenberg Halmstad Varberg	Kungsbacka Laholm	Hylte

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Västra Götaland	Göteborg Lysekil Sotenäs Stenungsund Strömstad Tjörn Uddevalla	Ale Alingsås Falköping Grästorp Gullspång Götene Herrljunga Kungälv Lerum Lidköping Lilla Edet Mariestad Mellerud Munkedal Mölndal Orust Partille Skövde Tanum Trollhättan Töreboda Vårgårda Vänersborg Åmål Öckerö	Bengtsfors Bollebygd Borås Dals-Ed Essunga Färgelanda Hjo Härryda Karlsborg Mark Skara Svenljunga Tibro Tidaholm Tranemo Ulricehamn Vara
Värmland		Arvika Eda Grums Hammarö Karlstad Kil Kristinehamn Säffle	Filipstad Forshaga Hagfors Munkfors Storfors Sunne Torsby Årjäng
Örebro		Askersund Degerfors Hallsberg Kumla Laxå Lindesberg Ljusnarsberg Örebro	Hällefors Karlskoga Lekeberg Nora

Län

Ortstyp 1

Ortstyp 2

Ortstyp 3

Västra Götaland

Göteborg

Lysekil

Sotenäs

Stenungsund

Strömstad

Tjörn

Uddevalla

Ale

Alingsås

Falköping

Grästorp

Gullspång

Götene

Herrljunga

Kungälv

Lerum

Lidköping

Lilla Edet

Mariestad

Mellerud

Munkedal

Mölndal

Orust

Partille

Skövde

Tanum

Trollhättan

Töreboda

Vårgårda

Vänersborg

Åmål

Öckerö

Bengtsfors

Bollebygd

Borås

Dals-Ed

Essunga

Färgelanda

Hjo

Härryda

Karlsborg

Mark

Skara

Svenljunga

Tibro

Tidaholm

Tranemo

Ulricehamn

Vara

Värmland

Arvika

Eda

Grums

Hammarö

Karlstad

Kil

Kristinehamn

Säffle

Filipstad

Forshaga

Hagfors

Munkfors

Storfors

Sunne

Torsby

Årjäng

Örebro

Askersund

Degerfors

Hallsberg

Kumla

Laxå

Lindesberg

Ljusnarsberg

Örebro

Hällefors

Karlskoga

Lekeberg

Nora

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Västmanland		Arboga Hallstahammar Kungsör Köping Skinnskatteberg Västerås	Fagersta Norberg Sala Surahammar
Dalarna		Avesta Borlänge Falun Hedemora Ludvika Säter	Gagnef Leksand Malung-Sälen Mora Orsa Rättvik Smedjebacken Vansbro Älvdalen
Gävleborg	Gävle Hudiksvall Nordanstig Söderhamn	Hofors Sandviken	Bollnäs Ljusdal Ockelbo Ovanåker
Västernorrland	Härnösand Kramfors Sundsvall Timrå	Örnsköldsvik	Sollefteå Ånge
Jämtland			Samtliga kommuner
Västerbotten		Nordmaling Robertsfors Skellefteå Umeå	Bjurholm Dorotea Lycksele Norsjö Malå Sorsele Storuman Vilhelmina Vindeln Vännäs Åsele
Norrbotten		Boden Gällivare Haparanda Kalix Kiruna Luleå Piteå	Arjeplog Arvidsjaur Jokkmokk Pajala Älvsbyn Överkalix Övertorneå

Byggnadskategori 5, Spannmålssilor

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Stockholm	Stockholm	Ekerö Haninge Nacka Lidingö Norrtälje Nynäshamn Södertälje Tyresö Vaxholm Värmdö Österåker	Botkyrka Danderyd Järfälla Huddinge Nykvarn Salem Sigtuna Sollentuna Solna Sundbyberg Täby Upplands-Bro Upplands Väsby Vallentuna
Uppsala		Enköping Håbo Tierp Älvkarleby Östhammar	Heby Knivsta Uppsala
Södermanland		Eskilstuna Nyköping Oxelösund Strängnäs Trosa	Flen Gnesta Katrineholm Vingåker
Östergötland	Norrköping	Söderköping Valdemarsvik	Boxholm Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Vadstena Ydre Åtvidaberg Ödeshög
Jönköping			Samtliga kommuner
Kronoberg			Samtliga kommuner

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Kalmar		Borgholm Kalmar Mönsterås Mörbylånga Oskarshamn Torsås Västervik	Emmaboda Hultsfred Högsby Nybro Vimmerby
Gotland		Gotland
Blekinge		Karlshamn Karlskrona Ronneby Sölvesborg	Olofström
Skåne	Helsingborg	Bromölla Båstad Höganäs Kristianstad Kävlinge Landskrona Lomma Malmö Simrishamn Trelleborg Vellinge Ystad Ängelholm	Bjuv Burlöv Eslöv Hässleholm Hörby Höör Klippan Lund Osby Perstorp Sjöbo Skurup Staffanstorp Svalöv Svedala Tomelilla Åstorp Örkelljunga Östra Göinge
Halland		Falkenberg Halmstad Kungsbacka Laholm Varberg	Hylte

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Västra Götaland	Uddevalla	Ale Gullspång Göteborg Götene Kungälv Lidköping Lilla Edet Lysekil Mariestad Munkedal Orust Sotenäs Stenungsund Strömstad Tanum Tjörn Trollhättan Vänersborg Åmål Öckerö	Alingsås Bengtsfors Bollebygd Borås Dals-Ed Essunga Falköping Färgelanda Grästorp Herrljunga Hjo Härryda Karlsborg Lerum Mark Mölndal Partille Skara Skövde Svenljunga Tibro Tidaholm Tranemo Töreboda Ulricehamn Vara Vårgårda
Värmland		Hammarö Grums Karlstad Kristinehamn Säffle	Arvika Eda Filipstad Forshaga Hagfors Kil Munkfors Storfors Sunne Torsby Årjäng
Örebro			Samtliga kommuner

Län

Ortstyp 1

Ortstyp 2

Ortstyp 3

Västra Götaland

Uddevalla

Ale

Gullspång

Göteborg

Götene

Kungälv

Lidköping

Lilla Edet

Lysekil

Mariestad

Munkedal

Orust

Sotenäs

Stenungsund

Strömstad

Tanum

Tjörn

Trollhättan

Vänersborg

Åmål

Öckerö

Alingsås

Bengtsfors

Bollebygd

Borås

Dals-Ed

Essunga

Falköping

Färgelanda

Grästorp

Herrljunga

Hjo

Härryda

Karlsborg

Lerum

Mark

Mölndal

Partille

Skara

Skövde

Svenljunga

Tibro

Tidaholm

Tranemo

Töreboda

Ulricehamn

Vara

Vårgårda

Värmland

Hammarö

Grums

Karlstad

Kristinehamn

Säffle

Arvika

Eda

Filipstad

Forshaga

Hagfors

Kil

Munkfors

Storfors

Sunne

Torsby

Årjäng

Örebro

Samtliga kommuner

Län	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Västmanland	Hallstahammar Kungsör Köping Västerås	Arboga Fagersta Norberg Sala Skinnskatteberg Surahammar
Dalarna		Samtliga kommuner
Gävleborg	Gävle Hudiksvall Nordanstig Söderhamn	Bollnäs Hofors Ljusdal Ockelbo Ovanåker Sandviken
Västernorrland	Härnösand Kramfors Sundsvall Timrå Örnsköldsvik	Sollefteå Ånge
Jämtland		Samtliga kommuner
Västerbotten	Nordmaling Robertsfors Skellefteå Umeå	Bjurholm Dorotea Lycksele Malå Norsjö Sorsele Storuman Vilhelmina Vindeln Vännäs Åsele
Norrbotten	Haparanda Kalix Luleå Piteå	Arjeplog Arvidsjaur Boden Gällivare Jokkmokk Kiruna Pajala Älvsbyn Överkalix Övertorneå

Byggnadskategori 6, Sågverk

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Stockholm	Norrtälje Nynäshamn	Botkyrka Järfälla Huddinge Nykvarn Salem Sigtuna Södertälje Upplands-Bro Upplands Väsby	Ekerö Danderyd Haninge Lidingö Nacka Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Tyresö Täby Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker
Uppsala	Älvkarleby	Enköping Håbo Knivsta Tierp Uppsala Östhammar	Heby
Södermanland	Oxelösund	Eskilstuna Flen Gnesta Katrineholm Nyköping Strängnäs Trosa Vingåker
Östergötland	Norrköping	Boxholm Linköping Mjölby Motala	Finspång Kinda Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Jönköping		Aneby Nässjö Sävsjö Tranås	Eksjö Gislaved Gnosjö Habo Jönköping Mullsjö Vaggeryd Vetlanda Värnamo
Kronoberg		Alvesta Älmhult	Lessebo Ljungby Markaryd Tingsryd Uppvidinge Växjö
Kalmar	Kalmar Mönsterås Oskarshamn Västervik	Torsås	Borgholm Emmaboda Hultsfred Högsby Mörbylånga Nybro Vimmerby
Gotland	Gotland
Blekinge	Karlshamn Karlskrona Ronneby Sölvesborg		Olofström
Skåne Län	Ortstyp 1	Bjuv Bromölla Eslöv Helsingborg Hässleholm Höör Klippan Kristianstad Kävlinge Landskrona Lund Perstorp Skurup Staffanstorp Svalöv Svedala Trelleborg Vellinge Ystad Åstorp Ortstyp 2	Burlöv Båstad Höganäs Hörby Lomma Malmö Osby Simrishamn Sjöbo Tomelilla Östra Göinge Ortstyp 3
		Ängelholm Örkelljunga
Halland	Falkenberg Halmstad Varberg	Hylte Kungsbacka Laholm
Västra Götaland	Lysekil Munkedal Orust Sotenäs Stenungsund Strömstad Tanum Tjörn Uddevalla	Ale Alingsås Falköping Gullspång Grästorp Göteborg Götene Herrljunga Lerum Kungälv Lidköping Lilla Edet Mariestad Mellerud Skövde Trollhättan Töreboda Vårgårda Vänersborg Åmål	Bengtsfors Bollebygd Borås Dals-Ed Essunga Färgelanda Hjo Härryda Karlsborg Mark Mölndal Öckerö Partille Skara Svenljunga Tibro Tidaholm Tranemo Ulricehamn Vara
Värmland		Arvika Eda Grums Hammarö Karlstad Kil Kristinehamn Säffle	Filipstad Forshaga Hagfors Munkfors Storfors Sunne Torsby Årjäng
Örebro		Degerfors Hallsberg Hällefors Kumla Laxå Lindesberg Ljusnarsberg	Askersund Karlskoga Lekeberg Nora

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Västmanland		Arboga Hallstahammar Kungsör Köping Skinnskatteberg Västerås	Fagersta Norberg Sala Surahammar
Dalarna		Avesta Borlänge Falun Hedemora Ludvika Säter	Gagnef Leksand Malung-Sälen Mora Orsa Rättvik Smedjebacken Vansbro Älvdalen
Gävleborg	Gävle Hudiksvall Nordanstig Söderhamn	Hofors Sandviken	Bollnäs Ljusdal Ockelbo Ovanåker
Västernorrland	Härnösand Kramfors Sundsvall Timrå	Örnsköldsvik	Sollefteå Ånge
Jämtland			Samtliga kommuner
Västerbotten		Nordmaling Robertsfors Skellefteå Umeå	Bjurholm Dorotea Lycksele Malå Norsjö Sorsele Storuman Vilhelmina Vindeln Vännäs Åsele
Norrbotten		Haparanda Kalix Luleå Piteå	Arjeplog Arvidsjaur Boden Gällivare Jokkmokk Kiruna Pajala Älvsbyn Överkalix Övertorneå

Byggnadskategori 7, Bensinstationer

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Stockholm	Botkyrka Danderyd Huddinge Järfälla Lidingö Nacka Nykvarn Salem Sigtuna Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Södertälje Täby Upplands-Bro Upplands-Väsby	Ekerö Haninge Tyresö Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker	Norrtälje Nynäshamn
Uppsala	Enköping Håbo Knivsta Tierp Uppsala	Älvkarleby	Heby Östhammar
Södermanland	Eskilstuna Nyköping Strängnäs Trosa	Oxelösund	Flen Gnesta Katrineholm Vingåker
Östergötland	Linköping Mjölby Norrköping Ödeshög	Motala Söderköping Valdemarsvik	Boxholm Finspång Kinda Vadstena Ydre Åtvidaberg

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Jönköping	Jönköping Vaggeryd Värnamo	Habo Mullsjö	Aneby Eksjö Gislaved Gnosjö Nässjö Sävsjö Tranås Vetlanda
Kronoberg	Ljungby Markaryd	Växjö	Alvesta Lessebo Tingsryd Uppvidinge Älmhult
Kalmar		Kalmar Mönsterås Oskarshamn Torsås Västervik	Borgholm Emmaboda Hultsfred Högsby Mörbylånga Nybro Vimmerby
Gotland		Gotland
Blekinge		Karlshamn Karlskrona Ronneby Sölvesborg	Olofström
Skåne	Burlöv Helsingborg Klippan Kävlinge Landskrona Lomma Malmö Åstorp Ängelholm Örkelljunga	Bjuv Bromölla Båstad Hörby Höör Kristianstad Lund Staffanstorp Svedala Vellinge	Eslöv Hässleholm Höganäs Osby Perstorp Simrishamn Sjöbo Skurup Svalöv Tomelilla Trelleborg Ystad Östra Göinge
Halland	Falkenberg Halmstad Kungsbacka Laholm Varberg		Hylte

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Västra Götaland	Alingsås Gullspång Göteborg Götene Kungälv Lerum Mariestad Munkedal Mölndal Partille Skara Stenungsund Strömstad Tanum Uddevalla Vara Vårgårda	Ale Bollebygd Borås Härryda Lilla Edet Skövde Trollhättan Vänersborg	Bengtsfors Dals-Ed Essunga Falköping Färgelanda Grästorp Herrljunga Hjo Karlsborg Lidköping Lysekil Mark Mellerud Orust Sotenäs Svenljunga Tibro Tidaholm Tjörn Tranemo Töreboda Ulricehamn Åmål Öckerö
Värmland		Eda Grums Karlstad Kil Kristinehamn Sunne Säffle Torsby Årjäng	Arvika Filipstad Forshaga Hagfors Hammarö Munkfors Storfors
Örebro	Hallsberg Kumla Laxå Örebro	Karlskoga	Askersund Degerfors Hällefors Lekeberg Lindesberg Ljusnarsberg Nora
Västmanland	Arboga Hallstahammar Kungsör Köping Västerås	Sala	Fagersta Norberg Skinnskatteberg Surahammar

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Dalarna		Avesta Borlänge Falun Gagnef Hedemora Leksand Ludvika Malung-Sälen Mora Rättvik Säter Vansbro	Orsa Smedjebacken Älvdalen
Gävleborg	Gävle	Bollnäs Hofors Hudiksvall Ljusdal Nordanstig Sandviken Söderhamn	Ockelbo Ovanåker
Västernorrland		Härnösand Kramfors Sundsvall Timrå Ånge Örnsköldsvik	Sollefteå
Jämtland		Berg Bräcke Härjedalen Krokom Åre Östersund	Ragunda Strömsund
Västerbotten		Nordmaling Robertsfors Skellefteå Umeå	Bjurholm Dorotea Lycksele Malå Norsjö Sorsele Storuman Vilhelmina Vindeln Vännäs Åsele

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Norrbotten		Haparanda Kalix Luleå Piteå	Arjeplog Arvidsjaur Boden Gällivare Jokkmokk Kiruna Pajala Älvsbyn Överkalix Övertorneå

Län

Ortstyp 1

Ortstyp 2

Ortstyp 3

Norrbotten

Haparanda

Kalix

Luleå

Piteå

Arjeplog

Arvidsjaur

Boden

Gällivare

Jokkmokk

Kiruna

Pajala

Älvsbyn

Överkalix

Övertorneå

Byggnadskategori 8, Master

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Stockholm	Botkyrka Danderyd Ekerö Haninge Huddinge Järfälla Lidingö Nacka Nynäshamn Salem Sigtuna Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Tyresö Täby Upplands-Bro Upplands Väsby Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker	Nykvarn Södertälje	Norrtälje
Uppsala	Håbo	Enköping Heby Knivsta Tierp Uppsala Älvkarleby Östhammar
Södermanland		Eskilstuna Flen Gnesta Strängnäs Trosa	Katrineholm Nyköping Oxelösund Vingåker

Län

Ortstyp 1

Ortstyp 2

Ortstyp 3

Stockholm

Botkyrka

Danderyd

Ekerö

Haninge

Huddinge

Järfälla

Lidingö

Nacka

Nynäshamn

Salem

Sigtuna

Sollentuna

Solna

Stockholm

Sundbyberg

Tyresö

Täby

Upplands-Bro

Upplands Väsby

Vallentuna

Vaxholm

Värmdö

Österåker

Nykvarn

Södertälje

Norrtälje

Uppsala

Håbo

Enköping

Heby

Knivsta

Tierp

Uppsala

Älvkarleby

Östhammar

Södermanland

Eskilstuna

Flen

Gnesta

Strängnäs

Trosa

Katrineholm

Nyköping

Oxelösund

Vingåker

Län	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Östergötland	Finspång Kinda Linköping Mjölby Motala Norrköping Söderköping Valdemarsvik Åtvidaberg	Boxholm Vadstena Ydre Ödeshög
Jönköping	Aneby Habo Jönköping Mullsjö Nässjö Tranås Vaggeryd	Eksjö Gislaved Gnosjö Sävsjö Värnamo Vetlanda
Kronoberg	Alvesta Lessebo Tingsryd Uppvidinge Växjö	Ljungby Markaryd Älmhult
Kalmar	Borgholm	Emmaboda Hultsfred Högsby Kalmar Mörbylånga Mönsterås Nybro Oskarshamn Torsås Västervik Vimmerby
Gotland		Gotland
Blekinge		Samtliga kommuner

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Skåne	Burlöv Kävlinge Lomma Malmö Skurup Staffanstorp Svedala Trelleborg Vellinge	Bjuv Båstad Eslöv Helsingborg Höganäs Hörby Höör Klippan Landskrona Lund Perstorp Sjöbo Svalöv Åstorp Ängelholm Örkelljunga	Bromölla Hässleholm Kristianstad Osby Simrishamn Tomelilla Ystad Östra Göinge
Halland	Kungsbacka	Halmstad Hylte Laholm	Falkenberg Varberg
Västra Götaland	Ale Alingsås Bollebygd Göteborg Härryda Kungälv Lerum Lilla Edet Mölndal Partille Stenungsund Öckerö	Borås Färgelanda Grästorp Herrljunga Lysekil Mark Sotenäs Strömstad Svenljunga Tanum Tranemo Trollhättan Uddevalla Ulricehamn Vänersborg	Bengtsfors Dals-Ed Essunga Falköping Gullspång Götene Hjo Karlsborg Lidköping Mariestad Mellerud Munkedal Orust Skara Skövde Tibro Tidaholm Tjörn Töreboda Vara Vårgårda Åmål

Län

Ortstyp 1

Ortstyp 2

Ortstyp 3

Skåne

Burlöv

Kävlinge

Lomma

Malmö

Skurup

Staffanstorp

Svedala

Trelleborg

Vellinge

Bjuv

Båstad

Eslöv

Helsingborg

Höganäs

Hörby

Höör

Klippan

Landskrona

Lund

Perstorp

Sjöbo

Svalöv

Åstorp

Ängelholm

Örkelljunga

Bromölla

Hässleholm

Kristianstad

Osby

Simrishamn

Tomelilla

Ystad

Östra Göinge

Halland

Kungsbacka

Halmstad

Hylte

Laholm

Falkenberg

Varberg

Västra Götaland

Ale

Alingsås

Bollebygd

Göteborg

Härryda

Kungälv

Lerum

Lilla Edet

Mölndal

Partille

Stenungsund

Öckerö

Borås

Färgelanda

Grästorp

Herrljunga

Lysekil

Mark

Sotenäs

Strömstad

Svenljunga

Tanum

Tranemo

Trollhättan

Uddevalla

Ulricehamn

Vänersborg

Bengtsfors

Dals-Ed

Essunga

Falköping

Gullspång

Götene

Hjo

Karlsborg

Lidköping

Mariestad

Mellerud

Munkedal

Orust

Skara

Skövde

Tibro

Tidaholm

Tjörn

Töreboda

Vara

Vårgårda

Åmål

Län	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Värmland	Eda Forshaga Grums Hammarö Karlstad Kil Kristinehamn Munkfors Säffle	Arvika Filipstad Hagfors Storfors Sunne Torsby Årjäng
Örebro	Askersund Hallsberg Kumla Laxå Lekeberg Lindesberg Nora Örebro	Degerfors Hällefors Karlskoga Ljusnarsberg
Västmanland	Hallstahammar Köping Sala Surahammar Västerås	Arboga Kungsör Fagersta Norberg Skinnskatteberg
Dalarna	Borlänge Gagnef Leksand Malung-Sälen Orsa Rättvik Säter Älvdalen	Avesta Falun Hedemora Ludvika Mora Smedjebacken Vansbro
Gävleborg	Gävle Hofors Ockelbo Sandviken	Bollnäs Hudiksvall Ljusdal Nordanstig Söderhamn Ovanåker

Län	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Västernorrland	Sundsvall Timrå	Härnösand Kramfors Sollefteå Ånge Örnsköldsvik
Jämtland	Berg Bräcke Härjedalen Krokom Åre Östersund	Ragunda Strömsund
Västerbotten	Bjurholm Nordmaling Robertsfors Storuman Umeå Vindeln Vännäs	Dorotea Lycksele Malå Norsjö Skellefteå Sorsele Vilhelmina Åsele
Norrbotten	Arjeplog Boden Luleå Älvsbyn	Arvidsjaur Gällivare Haparanda Jokkmokk Kalix Kiruna Pajala Piteå Överkalix Övertorneå

Byggnadskategori 9, annan verksamhet än som framgår av punkterna 1–8

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Stockholm	Danderyd Lidingö Nacka Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Södertälje Täby	Botkyrka Ekerö Haninge Huddinge Järfälla Norrtälje Nykvarn Nynäshamn Salem Sigtuna Tyresö Upplands-Bro Upplands Väsby Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker
Uppsala	Uppsala	Enköping Håbo Knivsta	Heby Tierp Älvkarleby Östhammar
Södermanland		Eskilstuna Nyköping Strängnäs	Flen Gnesta Katrineholm Oxelösund Trosa Vingåker
Östergötland	Linköping Norrköping	Mjölby Motala	Boxholm Finspång Kinda Söderköping Vadstena Valdemarsvik Ydre Åtvidaberg Ödeshög

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Jönköping	Jönköping	Habo Nässjö Värnamo	Aneby Eksjö Gnosjö Gislaved Mullsjö Sävsjö Tranås Vaggeryd Vetlanda
Kronoberg	Växjö	Ljungby	Alvesta Lessebo Markaryd Tingsryd Uppvidinge Älmhult
Kalmar		Kalmar Oskarshamn Västervik	Borgholm Emmaboda Hultsfred Högsby Mönsterås Mörbylånga Nybro Torsås Vimmerby
Gotland			Gotland
Blekinge		Karlshamn Karlskrona Ronneby	Olofström Sölvesborg
Skåne	Burlöv Helsingborg Lomma Lund Malmö Staffanstorp	Bjuv Eslöv Hässleholm Höganäs Kristianstad Kävlinge Landskrona Trelleborg Vellinge Ystad Ängelholm	Bromölla Båstad Hörby Höör Klippan Osby Perstorp Simrishamn Sjöbo Skurup Svalöv Svedala Tomelilla Åstorp Örkelljunga Östra Göinge

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Halland	Halmstad Kungsbacka	Falkenberg Varberg	Hylte Laholm
Västra Götaland	Göteborg Härryda Kungälv Mölndal Partille	Ale Alingsås Bollebygd Borås Falköping Lerum Lidköping Lilla Edet Mariestad Skövde Stenungsund Strömstad Trollhättan Uddevalla Vänersborg	Bengtsfors Dals-Ed Essunga Färgelanda Grästorp Gullspång Götene Herrljunga Hjo Karlsborg Lysekil Mark Mellerud Munkedal Orust Skara Sotenäs Svenljunga Tanum Tibro Tidaholm Tjörn Tranemo Töreboda Ulricehamn Vårgårda Vara Åmål Öckerö
Värmland		Hammarö Karlstad Kristinehamn	Arvika Eda Filipstad Forshaga Grums Hagfors Kil Munkfors Storfors Sunne Säffle Torsby Årjäng

Län

Ortstyp 1

Ortstyp 2

Ortstyp 3

Halland

Halmstad

Kungsbacka

Falkenberg

Varberg

Hylte

Laholm

Västra Götaland

Göteborg

Härryda

Kungälv

Mölndal

Partille

Ale

Alingsås

Bollebygd

Borås

Falköping

Lerum

Lidköping

Lilla Edet

Mariestad

Skövde

Stenungsund

Strömstad

Trollhättan

Uddevalla

Vänersborg

Bengtsfors

Dals-Ed

Essunga

Färgelanda

Grästorp

Gullspång

Götene

Herrljunga

Hjo

Karlsborg

Lysekil

Mark

Mellerud

Munkedal

Orust

Skara

Sotenäs

Svenljunga

Tanum

Tibro

Tidaholm

Tjörn

Tranemo

Töreboda

Ulricehamn

Vårgårda

Vara

Åmål

Öckerö

Värmland

Hammarö

Karlstad

Kristinehamn

Arvika

Eda

Filipstad

Forshaga

Grums

Hagfors

Kil

Munkfors

Storfors

Sunne

Säffle

Torsby

Årjäng

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Örebro	Örebro	Karlskoga Kumla	Askersund Degerfors Hallsberg Hällefors Laxå Lekeberg Lindesberg Ljusnarsberg Nora
Västmanland	Västerås	Arboga Köping	Fagersta Hallstahammar Kungsör Norberg Sala Skinnskatteberg Surahammar
Dalarna		Borlänge Falun	Avesta Gagnef Hedemora Leksand Ludvika Malung-Sälen Mora Orsa Rättvik Smedjebacken Säter Vansbro Älvdalen
Gävleborg		Gävle Sandviken	Bollnäs Hofors Hudiksvall Ljusdal Nordanstig Ockelbo Ovanåker Söderhamn
Västernorrland		Sundsvall Örnsköldsvik	Härnösand Kramfors Sollefteå Timrå Ånge

Län	Ortstyp 1	Ortstyp 2	Ortstyp 3
Jämtland		Östersund	Berg Bräcke Härjedalen Krokom Ragunda Strömsund Åre
Västerbotten	Umeå	Skellefteå	Bjurholm Dorotea Lycksele Malå Nordmaling Norsjö Robertsfors Sorsele Storuman Vilhelmina Vindeln Vännäs Åsele
Norrbotten		Luleå Piteå	Arjeplog Arvidsjaur Boden Gällivare Haparanda Jokkmokk Kalix Kiruna Pajala Älvsbyn Överkalix Övertorneå

Län

Ortstyp 1

Ortstyp 2

Ortstyp 3

Jämtland

Östersund

Berg

Bräcke

Härjedalen

Krokom

Ragunda

Strömsund

Åre

Västerbotten

Umeå

Skellefteå

Bjurholm

Dorotea

Lycksele

Malå

Nordmaling

Norsjö

Robertsfors

Sorsele

Storuman

Vilhelmina

Vindeln

Vännäs

Åsele

Norrbotten

Luleå

Piteå

Arjeplog

Arvidsjaur

Boden

Gällivare

Haparanda

Jokkmokk

Kalix

Kiruna

Pajala

Älvsbyn

Överkalix

Övertorneå

Till toppen