Din webbläsare Internet Explorer är för gammal. För att vår webbplats ska fungera rekommenderar vi att du byter webbläsare.
Rekommenderade webbläsare
Stäng
OBS: Detta är utgåva 2017.7. Sidan är avslutad 2018.
- Vägledning »
- 2017 »
- Fastighetstaxering »
- Kraftverksbyggnad »
- Vattenkraftverk
Vattenkraftverk
Här får du veta vad som ingår i ett vattenkraftverk och hur det indelas i taxeringsenheter och värderingsenheter, samt hur värderingsmodellen tillämpas. Du får veta vilka särskilda värdefaktorer som ska beaktas vid värderingen och får information om olika justeringsanledningar som är hänförliga till vattenkraftverk.
-
Taxeringsenhet
Kraftverken inom elproduktionsenheter delas in i två huvudgrupper: vattenkraft och värmekraft. Har kan du läsa om vad som ska ingå i en taxeringsenhet när det gäller vattenkraftverk. Du får veta vad som avses med strömfallsfastighet. Vidare framgår hur arealredovisningen ska ske. Till sist får du veta vad som är en värderingsenhet. -
Värderingsmodell
Här kan du läsa om hur värderingsmodellen för vattenkraftverk fungerar i stort. Du får även veta vilka egenskaper som är knutna till ett normkraftverk. -
Riktvärde och riktvärdeangivelse
Här får du veta vad riktvärde och riktvärdeangivelser är och en förståelse för hur de olika faktorer som ingår i formeln för hur man beräknar riktvärdena har fastställts. Du får veta hur ett vattenkraftverk under uppförande taxeras och hur taxeringsvärdet fördelas då ett vattenkraftverk saknar strömfallsfastighet. Slutligen får du veta hur riktvärdet ska avrundas. -
Andelskraft och ersättningskraft
Här får du veta vad andelskraft och ersättningskraft innebär och hur respektive kraft beaktas vid fastighetstaxeringen. Du får även veta vilka metoder som används när man värderar andels- och ersättningskraft. Efter varje metod får du ett beräkningsexempel. -
Justering för säregna förhållanden
Här får du veta vad som är utgångspunkten för en justering för säregna förhållanden när det gäller vattenkraftverk. Du får även läsa om de tre olika justeringsanledningar för säregna förhållanden som kan vara aktuella för vattenkraftverk. Det kan t.ex. vara värdepåverkan av andels- och ersättningskraft, eftersatt underhåll eller försummad förnyelse och elcertifikat.
Referenser inom fastighetstaxering
Tillsammans gör vi samhället möjligt