Din webbläsare Internet Explorer är för gammal. För att vår webbplats ska fungera rekommenderar vi att du byter webbläsare.
Rekommenderade webbläsare
Stäng
OBS: Detta är utgåva 2018.13. Visa senaste utgåvan.
- Vägledning »
- 2018 »
- Fastighetstaxering »
- Kraftverksbyggnad 2019 »
- Värmekraftverk 2019
Värmekraftverk 2019
Här får du veta vilka olika typer av värmekraftverk som finns, hur de indelas i taxeringsenheter och värderingsenheter samt hur värderingsmodellen tillämpas. Du får veta vilka särskilda värdefaktorer som ska beaktas vid värderingen och får information om olika justeringsanledningar som är hänförliga till värmekraftverk.
-
Taxeringsenhet 2019
Elproduktionsenheter delas in i två huvudgrupper (vattenkraftverk och värmekraftverk). I gruppen värmekraftverk ingår kärnkraftverk, kraftvärmeverk, kondenskraftverk och vindkraftverk. En sådan elproduktionsenhet utgörs av kraftverksbyggnader, mark och markanläggningar. För varje aggregat som producerar elkraft ska en värderingsenhet (byggnad) bildas. -
Värderingsmodell 2019
Värderingsmodellen för värmekraftverk innebär i princip att ett totalvärde beräknas (uppskattas) för kraftverket i nybyggt skick. Beräkningen av totalvärdet sker enligt reglerna i 15 kap. 14 § FTL. -
Riktvärde och riktvärdeangivelse 2019
När man beräknar riktvärden för de båda värderingsenheterna inom ett värmekraftverk, kraftverksbyggnaderna och marken, utgår man från totalvärdet av värmekraftverket som nybyggt. Här får du veta vad ett riktvärde och en riktvärdeangivelse är. Du får en förklaring av de olika värdefaktorerna och hur man beräknar riktvärdet. -
Justering för säregna förhållanden 2019
Här får du vet vad som är utgångspunkten för en justering för säregna förhållanden när det gäller värmekraftverk. Det finns flera olika justeringsanledningar som kan vara aktuella för värmekraftverk. Det är begränsat utnyttjande, avvikande drifttid, eftersatt underhåll, försummad förnyelse och elcertifikat. Här finns även beräkningsexempel för värdepåverkan av elcertifikat.
Referenser inom fastighetstaxering
Tillsammans gör vi samhället möjligt