Din webbläsare Internet Explorer är för gammal. För att vår webbplats ska fungera rekommenderar vi att du byter webbläsare.
Rekommenderade webbläsare
Stäng
Fastighetstaxering innebär att man fattar beslut om indelning och typ av taxeringsenhet för fastigheten, vilket taxeringsvärde fastigheten ska ha och om den är skatte- och avgiftspliktig. Taxeringsvärdet beräknas med hjälp av värderingsmodeller som är fastställda i lag och förordning. Taxeringsvärdet och reglerna för fastighetstaxeringen har betydelse även i andra sammanhang än vid beskattningen. Det finns allmän, förenklad och särskild fastighetstaxering.
- Förberedelsearbetet inför taxeringen Inför varje allmän och förenklad fastighetstaxering genomförs ett förberedande arbete för att ta fram nya riktvärdekartor och tabeller. Genom granskning av fastighetsförsäljningar och analyser av marknaden tar Skatteverket fram ett underlag genom fastställda metoder, vilket ligger till grund för nya taxeringsvärden.
- Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper Här beskrivs vad som utgör en fastighet, vad som ska taxeras och vem som ska ses som ägare till fastigheten. Vidare beskrivs de grunder och regler som gäller för samtliga taxeringsenhetstyper vid fastighetstaxeringen, hur man klassificerar byggnader och ägoslag (mark), indelar dessa i taxeringsenhetstyper samt hur skatte- och avgiftsplikten fastställs.
- Småhus Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av småhusenheter.
- Hyreshus och ägarlägenheter Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av hyreshus- och ägarlägenhetsenheter.
- Lantbruk Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av lantbruksenheter.
- Kraftverksbyggnad Här beskrivs de regler som gäller för indelning och taxering av kraftverksbyggnader. Kraftverksbyggnader delas in i två huvudgrupper: vattenkraftverk och värmekraftverk. Riktvärdet för verken beräknas enligt värderingsmodeller för respektive verk. Det finns särskilda värdefaktorer som ska beaktas vid värderingen av respektive grupp.
- Industri och övrig byggnad Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av industrienheter.
- Täkt Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av täktmark.
- Specialbyggnad Specialbyggnader är med hänsyn till sitt samhällsnyttiga ändamål inte skatte- och avgiftspliktiga enligt reglerna i 3 kap. 2 § FTL och saknar därmed en egen värderingsmodell. Det finns 11 undergrupper av specialbyggnader.
- Förfarande och sekretess Fastighetsägaren ska för varje fastighet lämna en allmän eller en förenklad fastighetsdeklaration. Skatteverket ansvarar för att alla fastighetstaxeringsärenden är tillräckligt utredda innan man fattar beslut. Regler om ”vanlig” omprövning, omprövning genom eftertaxering och omprövning på grund av överklagande finns i FTL.
Referenser inom fastighetstaxering
Tillsammans gör vi samhället möjligt