Inkomster från uthyrning av en oäkta bostadsrätt ska tas upp som övrig inkomst av kapital. När man säljer en s.k. oäkta bostadsrätt, säljer man en andel i ett oäkta bostadsföretag.
En oäkta bostadsrätt ska inte förväxlas med en bostadsrätt i ett privatbostadsföretag.