Hyreshus och ägarlägenheter | Rättslig vägledning | Skatteverket

Rättslig vägledning, länk till startsidan

OBS: Detta är utgåva 2019.1. Visa senaste utgåvan.

2024
2023
Tidigare
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018

Här beskrivs de regler som gäller för taxeringen av hyreshus- och ägarlägenhetsenheter.

Uppdaterat

- 2019-03-20 Förtydligande: Beräkna värdet för hyreshus under genomgripande ombyggnation
- Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet

Värderingsmodell
Riktvärdet för hyreshus- och ägarlägenhetsenheter beräknas enligt en särskild värderingsmodell. Beräkningen görs med utgångspunkt i den riktvärdeangivelse som finns på riktvärdekartan för värdeområdet. Det finns också särskilda värdefaktorer som ska beaktas vid värderingen.
Värderingsenhet
I fastighetstaxeringen delas all egendom inom en taxeringsenhet upp i värderingsenheter som ska värderas var för sig.
Riktvärde
Taxeringsvärdet bestäms med utgångspunkt i riktvärden för byggnader och ägoslag (mark). Här beskrivs vad riktvärdet för hyreshus, ägarlägenheter och tomtmark till sådana byggnader innefattar samt hur man beräknar det.
Justering för säregna förhållanden
I vissa fall kan det beräknade riktvärdet behöva justeras på grund av att det finns säregna förhållanden som inte har beaktats i värderingsmodellen. Här beskrivs olika justeringsanledningar som är hänförliga till hyreshus och ägarlägenheter respektive tomtmark till sådana byggnader.

Referenser inom fastighetstaxering

Till toppen