OBS: Detta är utgåva 2020.4. Visa senaste utgåvan.
OBS: Detta är utgåva 2020.4. Visa senaste utgåvan.
- Vägledning »
- 2020 »
- Inkomstskatt »
- Kapital »
- Bostäder »
- Bostadsrätt »
- Privatbostadsrätt »
- Avyttring och andra överlåtelser
Avyttring och andra överlåtelser
När det skett en avyttring ska den som varit ägare till bostaden göra en kapitalvinstberäkning. Om bostaden i stället har övergått till annan genom en benefik överlåtelse (arv, testamente, gåva eller bodelning) så ska kontinuitetsprincipen tillämpas.
-
Överlåtelse och överlåtelsetidpunkt
En bostadsrätt kan övergå från en ägare till en annan genom olika former av överlåtelser t.ex. försäljning, byte, gåva, bodelning eller testamente. I vissa fall ska en kapitalvinstberäkning göras och i andra fall behöver ingen beskattning ske utan kontinuitetsprincipen tillämpas. En bostadsrätt kan även överlåtas genom ett s.k. blandat fång. I dessa fall tillämpas delningsprincipen. -
Kapitalvinstberäkning
Kapitalvinsten beräknas som skillnaden mellan ersättningen för den avyttrade bostaden och omkostnadsbeloppet. Omkostnadsbeloppet är anskaffningsutgiften och förbättringsutgifter som man har haft under innehavstiden.
Rättslig vägledning, länk till startsidan
Tillsammans gör vi samhället möjligt