Din webbläsare Internet Explorer är för gammal. För att vår webbplats ska fungera rekommenderar vi att du byter webbläsare.
Rekommenderade webbläsare
Stäng
- Vägledning »
- 2021 »
- Inkomstskatt »
- Näringsverksamhet »
- Särskilda regler för olika slag av tillgångar »
- Näringsfastigheter, andelshus och näringsbostadsrätter »
- Byggnad och mark »
- Schema över reglerna för värdeminskningsavdrag
Schema över reglerna för värdeminskningsavdrag
Utgifter för att anskaffa en byggnad dras av genom årliga värdeminskningsavdrag.
|
Objekt |
Underlag vid köp eller motsvarande |
Underlag vid gåva eller motsvarande |
Beräkning av avdragets storlek |
Jämkning av avdrag m.h.t. beskattningsårets längd |
Förskjutna avdrag |
|
Byggnad 1 |
Anskaffningsutgiften |
Underlaget övertas |
Ja |
Nej |
|
|
Markanläggning 2 |
0 |
Underlaget övertas |
5 el. 10 % av anskaffningsutgiften |
Ja |
Nej |
|
Mark d.v.s. råmark |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
|
Substansminskning av naturtillgång, d.v.s. grustäkt, stenbrott etc. |
Anskaffningsutgiften (alt. belopp enl. kapitalvinstreglerna dock högst 75 % av allmänna saluvärdet) |
Underlaget övertas |
Avdrag motsv. minskningen av tillgången |
- |
Ja |
1. Byggnad
Byggnadsstomme, schaktning och pålning för byggnad, ledningar för vatten, avlopp, elektrisk ström, gas o.s.v. som är nödvändiga för byggnadens allmänna funktioner, personhissar, ändringsarbeten av mer genomgripande art t.ex. i samband med ombyggnad för annat ändamål.
2. Markanläggningar
Röjning, pålning för markanläggning, schaktning i allmänhet, stödmurar, torrläggning, rivning av byggnad, vägar, kanaler, hamninlopp och andra tillfarter, upplagsplatser, körplaner, parkeringsplatser, fotbollsplaner, tennisbanor, planteringar.
Observera att ränteutgifter enligt 24 kap. 2 § första stycket IL inte ska räknas in i anskaffningsvärdet för byggnader och markanläggningar (14 kap. 16 a § IL). Bestämmelsen i 14 kap. 16 a § IL tillämpas första gången för beskattningsår (eller räkenskapsår för svenska handelsbolag) som börjar efter den 31 december 2018. Sådana räntor som sedan tidigare ingår i anskaffningsvärdet berörs inte (prop. 2017/18:245 s. 151 och s. 387).
Referenser inom näringsverksamhet
Tillsammans gör vi samhället möjligt