OBS: Detta är utgåva 2023.16. Visa senaste utgåvan.
Beskattningen skiljer sig åt mellan olika typer av fastigheter och bostadsrätter. Fastigheter delas upp i näringsfastigheter och privatbostadsfastigheter. För bostadsrätter måste man förutom att dela upp dem i privatbostäder och näringsbostadsrätter även beakta om det är frågan om andelar i en äkta eller oäkta förening.
Uppdaterat
-
- 2023-12-21 Ställningstagande: Beskattningstidpunkt för fastighetsägare som har fått engångsersättning för att ett naturreservat ska bildas
- Bostäder / Fastigheter / Privatbostadsfastighet / Avyttring och andra överlåtelser / När ska beskattning ske och när får man göra avdrag för en kapitalförlust?
-
- 2023-11-30 Ställningstagande: Beskattning av ersättning för nekad rätt att avverka fjällnära skog
- Bostäder / Fastigheter / Privatbostadsfastighet / Avyttring och andra överlåtelser / Kapitalvinstberäkning vid delavyttring och allframtidsupplåtelse
-
- 2023-11-01 Förtydligande: Styvsyskon räknas inte som närstående
- Bostäder / Fastigheter / Gränsdragningen mellan privatbostads- och näringsfastighet
-
- 2023-06-22 Rättsfallskommentar: Beskattningskonsekvenser när bed and breakfast-verksamhet bedrivs i egen privatbostadsfastighet
- Bostäder / Fastigheter / Privatbostadsfastighet / Hyresinkomster och annan avkastning
-
- 2023-02-23 Ställningstagande: Beskattning i inkomstslaget kapital vid s.k. delning av laddbox eller vid uthyrning av parkeringsplats med tillhörande laddbox.
- Bostäder / Bostadsrätt / Privatbostadsrätt / Hyresinkomster och annan avkastning – bostadsrätt
-
- 2023-02-23 Ställningstagande: Beskattning i inkomstslaget kapital vid s.k. delning av laddbox eller vid uthyrning av parkeringsplats med tillhörande laddbox
- Bostäder / Löpande beskattning av hyresrätt
-
Fastigheter
Såväl den löpande avkastningen som kapitalvinstbeskattningen av privatbostadsfastigheter redovisas i inkomstslaget kapital. För näringsfastigheter gäller att den löpande beskattningen sker i inkomstslaget näringsverksamhet medan kapitalvinstbeskattningen kan komma att ske såväl i inkomstslaget kapital som i inkomstslaget näringsverksamhet. -
Bostad i utlandet
En bostad i utlandet måste klassificeras enligt svenska regler för att reglerna om beskattning av hyresinkomster och annan avkastning samt överlåtelse ska kunna tillämpas på ett riktigt sätt. -
Bostadsrätt
Andelar i privatbostadsföretag som är privatbostäder, redovisas i inkomstslaget kapital både vad gäller löpande beskattning och kapitalvinstbeskattning. För näringsbostadsrätter gäller att den löpande beskattningen sker i inkomstslaget näringsverksamhet medan kapitalvinstbeskattningen kan komma att ske såväl i inkomstslaget kapital som i inkomstslaget näringsverksamhet. -
Löpande beskattning av hyresrätt
-
Uppskov vid bostadsbyten
Om man säljer en bostad med vinst och har köpt eller tänker köpa en ny bostad, har man i vissa fall möjlighet att skjuta upp beskattningen av hela eller delar av vinsten genom att begära uppskov.