OBS: Detta är utgåva 2025.1. Visa senaste utgåvan.
- Vägledning »
- 2025 »
- Inkomstskatt »
- Kapital »
- Bostäder »
- Fastigheter »
- Privatbostadsfastighet
Privatbostadsfastighet
Privatpersoner och i vissa fall dödsbon kan vara ägare av privatbostadsfastigheter. Både den löpande beskattningen och kapitalvinstbeskattningen av privatbostadsfastigheter sker i inkomstslaget kapital.
-
Hyresinkomster och annan avkastning
Vid uthyrning av en privatbostadsfastighet beskattas inkomsten i inkomstslaget kapital. För att beräkna den skattepliktiga inkomsten får man från hyresinkomsten vanligen göra avdrag med 40 000 kr samt 20 procent av hyresinkomsten. -
Avyttring och andra överlåtelser
När det skett en avyttring ska den som varit ägare till bostaden göra en kapitalvinstberäkning. Om bostaden i stället övergått till annan genom ett benefikt fång ska kontinuitetsprincipen tillämpas.
Rättslig vägledning, länk till startsidan
Tillsammans gör vi samhället möjligt