Filtrera på område
Sökresultat: "frågor och svar ad fråga ränta" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2015 | 11 träffar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Riktvärde / Industri och övrig byggnad
har sammanställt en tabell i SKV A 2012:10 som kan användas som en mycket grov schablon i fråga om nybyggnadskostnaden för produktionslokaler. Erfarenhetstalen i tabellen är angivna i kr/kvm BTA och ska således multipliceras med lokalens storlek
Saknas: ad
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Småhus
i förhållande till byggnadens ålder ( SKV A 2014:6 ). Om det är fråga om större fukt- eller mögelskador som har en direkt påverkan på byggnadens stomme och som bör åtgärdas omgående så bör justeringsbeloppet uppskattas till 75 procent av den nödvändiga kostnaden
Saknas: ad ränta
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Ägoslag
delas upp i bebyggelseenheter som kallas tomter. Någon skillnad mellan begreppen tomt och tomtplats finns inte numera, vilket det gjorde tidigare i fråga om tomt inom stadsplanen och tomtplats utom stadsplanen. Med tomt avses således ett område
Saknas: ad ränta
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Tomtmark på lantbruksenhet
avseende sådan mark ( 12 kap. 1 § FTL ). Från denna huvudregel ges i samma lagrum även möjlighet att beräkna riktvärdet utifrån värdet av en kvadratmeter tomtmark. Värderingen av tomtmarken utgår från de värden, och andra förhållanden i fråga
Saknas: ad ränta
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Småhus på lantbruksenhet
och utrustning, enligt 8 kap. 3 § FTL. Byggnadsmaterialet och utrustningen i ett småhus avgör hur standardklassificeringen ska göras. Vid standardklassificeringen bör man bl.a. ta hänsyn till om någon upprustning har skett i fråga om materialet och utrustningen
Saknas: ad ränta
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark
till föreskrifterna. För varje huvudområde anges en delsumma som i särskilda fall kan jämkas ( 8 kap. 4 § FTL och 11 § SKVFS 2014:3 ). Till ledning när man beräknar standardpoäng ligger i första hand de svar som lämnats på motsvarande standardfrågor i deklarationen
Saknas: ad ränta
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
än de som angivits ovan, är av sådan beskaffenhet som i genomsnitt eller i huvudsak råder inom värdeområdet. Detta gäller såvida inget annat anges på riktvärdekartan. Med andra egenskaper avses i detta sammanhang sådana egenskaper hos tomten i fråga
Saknas: ad ränta
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
då det gäller bostäder eller marknadsmässig hyra i fråga om lokaler. Jämförelsehyran bör bestämmas med ledning av ( SKV A 2015:14 ) hyresnivån för likvärdiga bostäder och lokaler inom hyreshuset (i första hand) hyresnivån för bostäder och lokaler i närliggande
Saknas: ad svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden 2019 / Industri och övrig byggnad
kan det vara naturligt att välja kolumn 1 eller 2 med en anpassningstid på 1 respektive 2 år för ett objekt med 90–100 procent vakansgrad. Om det är fråga om ett objekt på en mycket svag marknad med synnerligen svag efterfrågan kan det vara naturligt att välja kolumn 4
Saknas: ad ränta
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
- och bygglagen. Det gäller till exempel när det behövs någon form av inredning för att det ska gå att ta emot patienter i en vårdlokal, kunder i en butik eller bedriva verksamhet i en industrilokal. Avgörande kan i sådana fall vara om det är fråga om fast
Saknas: ad ränta