Filtrera på område
Sökresultat: "frågor och svar beslutet fyra två" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2021 | 20 träffar
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
ett värde för en industribyggnad eller övrig byggnad med ledning av en avkastningsberäkning använder man två tabeller. Den relativa hyran/kvm hämtas ur en IH-tabell . Det får finnas högst fyra olika IH-tabeller beroende på åldersinverkan. Värdet ska även
Saknas: beslutet svar
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
-tabellen någon av de 116 I-nivåfaktorerna. För avkastningsberäknade industrienheter ska man upprätta en tabell (IK-tabellen) över kapitaliseringsfaktorer och högst fyra tabeller (IH-tabeller) över relativa hyror. IK-tabellen – värderelationerna
Saknas: beslutet två
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Riktvärde och riktvärdeangivelse
normkraftverket. Läs om hur normkraftverk definieras . I riktvärdeangivelsen anges således normkraftverkets värde i kr/kWh, dels för byggnader och mark, dels för mark. Beloppen anges med två decimaler ( 1 kap. 29 § FTF ). Riktvärdeangivelsen per kilowattimme
Saknas: beslutet svar
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Fastigheter och taxering
vid fastighetstaxeringen. Vissa överlåtna fastighetsföremål För att en överlåtelse av ett föremål t.ex. en byggnad, en ledning eller skog ska gälla mot tredje man ska en av de två förutsättningar som anges i 2 kap. 7 § JB vara uppfylld. Den första förutsättningen innebär
Saknas: fyra svar
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper 2022 – ska avslutas / Fastigheter och taxering
vid fastighetstaxeringen. Vissa överlåtna fastighetsföremål För att en överlåtelse av ett föremål t.ex. en byggnad, en ledning eller skog ska gälla mot tredje man ska en av de två förutsättningar som anges i 2 kap. 7 § JB vara uppfylld. Den första förutsättningen innebär
Saknas: fyra svar
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Industri och övrig byggnad
alltså inte medges enbart för att en industribyggnad har fått ett högre byggnadsvärde jämfört med en identisk byggnad i ett annat värdeområde. Reglerna om justering för säregna förhållanden finns i 7 kap. 5 § FTL . Exempel: två identiska lagerlokaler
Saknas: beslutet fyra
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
nu fastighetsägaren på att få markvärdet nedjusterat. En justering kan räknas ut i följande två steg: Eftersom väntetiden är cirka 2 år är det den andra raden (2–3 år) som ska användas. Den aktuella nedräkningsfaktorn blir då 0,90. Beräkna justeringsbeloppet. Markens
Saknas: fyra svar
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
utnyttjande enligt ett tomträttskontrakt. Värderingen ska grundas på de belåningsförhållanden som normalt gäller för likartade fastigheter. Om två eller flera fastigheter i olika kommuner skulle ha utgjort en taxeringsenhet om de legat i samma kommun, ska
Saknas: beslutet fyra
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper 2022 – ska avslutas / Taxeringsvärde
utnyttjande enligt ett tomträttskontrakt. Värderingen ska grundas på de belåningsförhållanden som normalt gäller för likartade fastigheter. Om två eller flera fastigheter i olika kommuner skulle ha utgjort en taxeringsenhet om de legat i samma kommun, ska
Saknas: beslutet fyra
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
och lövträd. För all produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner rekommenderas relationstal som är värdet per hektar. För produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner som uppgår till minst 30 ha tillämpas två relationstal, ett för den delen
Saknas: beslutet fyra