Filtrera på område
Sökresultat: "frågor och svar bolaget fyra måste två" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2015 | 10 träffar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Tomtmark på lantbruksenhet
klasser (VA-klasser) fastighetsrättsliga förhållanden: två klasser för värderingsenheter belägna i grupphusområde och tre klasser för övriga värderingsenheter (FR-klasser) typ av bebyggelse: tre klasser (bebyggelseklasser) närhet till strand: fyra klasser
Saknas: bolaget måste
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark
det genom extrapolering .När man gör det måste man dock beakta att värdet per kvadratmeter inte är proportionellt med ytan, utan minskar när värdeytan är större. I lågnivåområden har storleken dessutom mindre inverkan på värdet, relativt sett, och i många
Saknas: bolaget
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Byggnadstyper
bostäder åt två familjer, ska samtliga byggnader indelas som småhus, byggnadskategorin radhus ( 2 § SKVFS 2014:3 ). Exempel: enbostadshus sammanbyggda med två tvåbostadshus En fastighet är bebyggd med en byggnadskropp uppdelad i fyra självständigt
Saknas: bolaget svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
ett värde för en industribyggnad eller övrig byggnad med ledning av en avkastningsberäkning använder man två tabeller. Den relativa hyran/kvm hämtas ur en IH-tabell . Det får finnas högst fyra olika IH-tabeller beroende på åldersinverkan. Värdet ska även
Saknas: bolaget svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
-tabellen någon av de 116 I-nivåfaktorerna. För avkastningsberäknade industrienheter ska man upprätta en tabell (IK-tabellen) över kapitaliseringsfaktorer och högst fyra tabeller (IH-tabeller) över relativa hyror. IK-tabellen – värderelationerna
Saknas: bolaget två
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Ägoslag
Det kan inträffa att den användning som pågår måste bedömas vara tillfällig och att den därför enligt 2 kap. 1 § FTL inte ska ligga till grund för klassificeringen av egendomen. Marken där den tillfälliga byggnaden står ska t.ex. inte klassificeras som tomtmark
Saknas: bolaget fyra
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden 2019 / Industri och övrig byggnad
alltså inte medges enbart för att en industribyggnad har fått ett högre byggnadsvärde jämfört med en identisk byggnad i ett annat värdeområde. Reglerna om justering för säregna förhållanden finns i 7 kap. 5 § FTL . Exempel: två identiska lagerlokaler
Saknas: bolaget fyra
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Riktvärde / Industri och övrig byggnad
, träförädlingsindustri och lätt tillverkningsindustri. De fyra standardklasserna kan indelas enligt följande: Standardklass Beskrivning Mycket enkel standard (1–12 p) Lokaler med mycket ogynnsamma förutsättningar för normal industriproduktion, t.ex. dåliga
Saknas: bolaget måste
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Riktvärde och riktvärdeangivelse
eller delar därav som är likartade normkraftverket. Läs om hur normkraftverk definieras . I riktvärdeangivelsen anges således normkraftverkets värde i kr/kWh, dels för byggnader och mark, dels för mark. Beloppen anges med två decimaler ( 1 kap. 29 § FTF
Saknas: bolaget svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
i förfarandet och den schablonmässiga värderingen som tillämpningen av fastställda anvisningar innebär. Det måste därför sägas ligga i systemet att ett taxeringsvärde som motsvarar 75 procent av marknadsvärdet inte alltid kan uppnås för varje enskild fastighet
Saknas: bolaget fyra