Filtrera på område
Sökresultat: "frågor och svar fråga skall två" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2022 | 36 träffar
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark / Tomtmark
ange vilken klasstillhörighet när det gäller VA som normaltomten förutsätts ha. Vidare ska man i riktvärdeangivelsen ange skillnaden i värde mellan två på varandra följande VA-klasser. Värdet korrigeras i enlighet med tomtvärdeformeln i 1 kap
Saknas: skall
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsenhet
med ett värde av minst 50 000 kr ska utgöra en värderingsenhet ( 6 kap. 2 § FTL ). För industribyggnader finns det dock två undantag från huvudregeln, vilket framgår av 6 kap. 3 § 2-3 styckena FTL . Det är endast byggnader som klassificeras som industribyggnad
Saknas: skall svar
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdeområde
inverkan på en fastighets marknadsvärde. Värdeområdena ska bestämmas så att de i fråga om värdeförhållanden i allt väsentligt blir enhetliga ( 7 kap. 2 § FTL ). Detta gäller speciellt de värdefaktorer i 8-15 kap FTL som särskilt ska beaktas när man
Saknas: skall svar
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Taxeringsenhet
Elproduktionsenheter delas in i två huvudgrupper (vattenkraftverk och värmekraftverk). Till ett vattenkraftverk hänförs kraftverksbyggnad och mark för elproduktion med vattenkraft. Vattenkraftverk indelas och värderas med utgångspunkt
Saknas: skall svar
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Värderingsmodell / Värdeområde
inom ett värdeområde ska vara hänförliga till värdefaktorerna. Om två värderingsenheter har klassificerats lika i fråga om de riktvärdegrundande värdefaktorerna inom ett värdeområde, blir alltså riktvärdet detsamma för båda värderingsenheterna. Värdeområdesindelningen
Saknas: skall svar
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsmodell / Värdeområde
vara hänförliga till dessa värdefaktorer. Om två värderingsenheter har klassificerats lika i fråga om de riktvärdegrundande värdefaktorerna inom ett värdeområde, blir således riktvärdet detsamma för de båda värderingsenheterna. Värdeområdesindelningen och antalet
Saknas: skall svar
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
utnyttjande enligt ett tomträttskontrakt. Värderingen ska grundas på de belåningsförhållanden som normalt gäller för likartade fastigheter. Om två eller flera fastigheter i olika kommuner skulle ha utgjort en taxeringsenhet om de legat i samma kommun, ska
Saknas: skall
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
, eller som gäller markens utnyttjande enligt ett tomträttskontrakt. Värderingen ska grundas på de belåningsförhållanden som normalt gäller för likartade fastigheter. Om två eller flera fastigheter i olika kommuner skulle ha utgjort en taxeringsenhet om de legat
Saknas: skall
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Industri och övrig byggnad
alltså inte medges enbart för att en industribyggnad har fått ett högre byggnadsvärde jämfört med en identisk byggnad i ett annat värdeområde. Reglerna om justering för säregna förhållanden finns i 7 kap. 5 § FTL . Exempel: två identiska lagerlokaler
Saknas: skall
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Riktvärde / Industri och övrig byggnad
med tillfredställande förutsättningar för normal industriproduktion. Hög standard (27– p) Lokaler med goda eller mycket goda förutsättningar för normal industriproduktion, t.ex. goda tillfartsförhållanden, produktion i ett eller två plan, gynnsam takhöjd, relativt stort
Saknas: skall