Filtrera på område
Sökresultat: "Resor fråga" | Fastighetstaxering | 2022 | 103 träffar
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
multipliceras med en kapitaliseringsfaktor som man avläser i en IK-tabell . Kapitaliseringsfaktorn beaktar de värdeskillnader som finns beroende på byggnadens värdeår. Lägets inverkan på värdet av industribyggnaderna i fråga beaktas genom indelningen
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Betesmark
(värdefaktorer) hos betesmark ska alltid bestämmas: storlek beskaffenhet. Storlek Med värdefaktorn storlek avses betesmarkens areal ( 13 kap. 5 § FTL ). Betesmarken mäts i hela hektar ( 20 kap. 5 § FTL ). Någon klassindelning i fråga om betesmarkens storlek gör
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsmodell / Värdeområden
inom ett värdeområde ska i allt väsentligt gå att hänföra till de riktvärdegrundande värdefaktorerna. Om två värderingsenheter har klassificerats lika i fråga om de riktvärdegrundande värdefaktorerna inom ett värdeområde, blir således riktvärdet detsamma för de båda
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsmodell / Värdeområden
inom ett värdeområde ska i allt väsentligt gå att hänföra till de riktvärdegrundande värdefaktorerna. Om två värderingsenheter har klassificerats lika i fråga om de riktvärdegrundande värdefaktorerna inom ett värdeområde, blir således riktvärdet detsamma för de båda
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Ägoslag
mellan begreppen tomt och tomtplats finns inte numera, vilket det gjorde tidigare i fråga om tomt inom stadsplanen och tomtplats utom stadsplanen. Med tomt avses således ett område som är bebyggt eller som avses att bebyggas med en eller flera byggnader
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Ägoslag
och tomtplats finns inte numera, vilket det gjorde tidigare i fråga om tomt inom stadsplanen och tomtplats utom stadsplanen. Med tomt avses således ett område som är bebyggt eller som avses att bebyggas med en eller flera byggnader som tillsammans är avsedda
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Täkt / Riktvärde för täktmarken
uppgå till tio år eller mer. Det gäller särskilt i fråga om täkter där kvaliteten efter det att brytningen påbörjats visat sig vara mindre bra eller där brytningen lagts ned på grund av avsättningssvårigheter. Värdefaktorn väntetid klassindelas
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark / Tomtmark
inte vara mer än 100 000 kr ( SKV A 2020:13 ). Grupphusområde Ett grupphusområde kännetecknas av att det är fråga om en tätbebyggd grupp av småhus som uppförts samtidigt eller under en begränsad tidsperiod, och som har i huvudsak likartad karaktär. Det går
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Hyreshus och ägarlägenhet
. Hyresbortfallet bör anges i procent av värdefaktorn hyra för värderingsenheten. En avvikande vakansgrad bör beräknas som vakansgraden för värderingsenheten minus den genomsnittliga vakansgraden för lägenhetstypen i fråga inom värdeområdet. Beräkna
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
. En annan vanlig situation där en justering kan komma i fråga är då industritomten omfattas av planbestämmelser enligt 4 kap. 14 § PBL , vilket bl.a. kan innebära att man inte får bygglov förrän vissa trafik-, vatten och avlopps- eller energianläggningar
Saknas: Resor