Filtrera på område
Sökresultat: "frågor och svar frågeställningar måste två" | Fastighetstaxering | 2015 | 43 träffar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Småhus
storlek mot bakgrund av bedömda reparations- och underhållskostnader. Värderingen utgår från att skadan ska repareras, när i tiden åtgärden måste ske samt att kostnaden i förhållande till byggnadens värde är rimliga. Skadorna bör också vara säregna
Saknas: frågeställningar två
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Byggnadstyper
Byggnadskroppen Vid fastighetstaxeringen avses med byggnad detsamma som civilrättsligt utgör byggnad. Varje byggnadskropp ska i första hand bedömas som en byggnad. Om en byggnadskropp är uppdelad genom vertikalt genomgående väggar i två eller flera självständigt
Saknas: frågeställningar svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
kunna värderas måste byggnader och mark indelas i byggnadstyper och ägoslag. En taxeringsenhet ska omfatta byggnadstyper och ägoslag enligt vissa bestämda kombinationer. Det innebär att man sammanför byggnader och mark som ska redovisas tillsammans
Saknas: frågeställningar svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
eller församling ska hänföras till en ortstypsklass ( 1 kap. 15 § första–tredje styckena FTF ). För att kunna läsa IN-tabellen måste man först ta fram vilken ortstyp byggnaden tillhör. Man måste också ha beräknat byggnadens värdeår. När man har denna information
Saknas: frågeställningar två
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
att uppskatta en godtagbar lokalhyra. Användbara hyresuppgifter saknas ofta vilket innebär att jämförelsehyra måste användas. Ett lämpligt tillvägagångssätt är då att utgå från genomsnittshyran för kontor eller butik och bestämma jämförelsehyran som en andel
Saknas: frågeställningar svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Riktvärde / Industri och övrig byggnad
–26 p) Lokaler med tillfredställande förutsättningar för normal industriproduktion. Hög standard (27– p) Lokaler med goda eller mycket goda förutsättningar för normal industriproduktion, t.ex. goda tillfartsförhållanden, produktion i ett eller två plan
Saknas: frågeställningar måste
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Fastigheter och taxering
För att en överlåtelse av ett föremål t.ex. en byggnad, en ledning eller skog ska gälla mot tredje man ska en av de två förutsättningar som anges i 2 kap. 7 § JB vara uppfylld. Den första förutsättningen innebär att föremålet måste ha skilts från fastigheten
Saknas: frågeställningar svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Justering för säregna förhållanden
noll. För att en byggnad ska förutsättas ha ett negativt värde bör följande två krav vara uppfyllda: ett föreläggande om rivning har meddelats eller en rivning är nödvändig av andra skäl och måste ske inom kort storleken på rivningskostnaderna är utredd
Saknas: frågeställningar svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Riktvärde och riktvärdeangivelse
eller delar därav som är likartade normkraftverket. Läs om hur normkraftverk definieras . I riktvärdeangivelsen anges således normkraftverkets värde i kr/kWh, dels för byggnader och mark, dels för mark. Beloppen anges med två decimaler ( 1 kap. 29 § FTF
Saknas: frågeställningar svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
och virkesförråd lövträd ( 14 kap. 3 § FTL ) Samtliga värdefaktorer utom storlek klassindelas. För all produktiv skogsmark rekommenderas relationstal som är värdet per hektar. För produktiv skogsmark som uppgår till minst 30 ha tillämpas två relationstal
Saknas: frågeställningar måste