Filtrera på område
Sökresultat: "dödsbo hyran" | Fastighetstaxering | 2015 | 21 träffar
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Jordabalk (1970:994)
Första avdelningen Rättsförhållanden rörande fast egendom 1 kap. Fastighet och dess gränser 1 § Fast egendom är jord. Denna är indelad i fastigheter. En fastighet avgränsas antingen horisontellt eller både horisontellt och vertikalt. Om fastighetsbildning...
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Fastighetstaxeringslag (1979:1152)
bruksvärdehyra för bostäder och marknadsmässig hyra för lokaler. Hyran ska för värderingsenhet bestämmas med hänsyn till den genomsnittliga hyresnivån under det andra året före taxeringsåret. Ålder Åldern ger uttryck för värderingsenhetens sannolika återstående
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
som motsvarar den övervägande delen av hyran ( SKV A 2015:14 ). Värdefaktorn hyra Med hyra avses bruksvärdehyra för bostäder och marknadsmässig hyra för lokaler. Hyran ska bestämmas för värderingsenheten med hänsyn till den genomsnittliga hyresnivån
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden 2019 / Industri och övrig byggnad
på följande sätt: Läs av den relativa hyran i IH-tabell 85 . För lager av normal standard, byggda före år 1974, är den 57 kr/kvm. I praktiken fungerar denna siffra dividerad med 100 som en multipel som ska appliceras på värdeområdets värderingshyra
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
med parkeringshus När man beräknar värdet av byggrätten för mark som är bebyggd med ett parkeringshus bör riktvärdet justeras. Då bör värdet av byggrätten för parkeringshus anses förhålla sig till värdet av byggrätten för kontor på samma sätt som den faktiska hyran
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Värderingsmodell / Riktvärdekartor, tabeller och riktvärdeangivelser
-nivåfaktor Man beräknar riktvärdet för en värderingsenhet som omfattar ett hyreshus genom att multiplicera hyran med kapitaliseringsfaktorn som rekommenderas i HK tabellen med H-nivåfaktorn för värdeområdet. Riktvärdeangivelse för tomtmark Riktvärdeangivelser
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Hyreshus och ägarlägenhet
under mark. För värdeområdet gäller H-nivåfaktor 5,0 och en vakansgrad om 5 procent. Om byggnaden saknar vakanser blir byggnadsvärdet 25 000 000 kr. Hyran för kontorsytorna är 2 000 kr/kvm och för butiksytorna 1 000 kr/kvm. De ytor som är vakanta
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
ett värde för en industribyggnad eller övrig byggnad med ledning av en avkastningsberäkning använder man två tabeller. Den relativa hyran/kvm hämtas ur en IH-tabell . Det får finnas högst fyra olika IH-tabeller beroende på åldersinverkan. Värdet ska även
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
per kvadratmeter. Dessa kan skilja sig åt beträffande värdefaktorerna lokaltyp, ålder och standard. För normenheten ska den relativa hyran vara 100 ( 1 kap. 13 § första stycket FTF ). I bilaga 6 till FTF återges utformningen av de IH-tabeller som man
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
som till övervägande del tagits eller kunnat tas i bruk. Med övervägande del avses bl.a. att hyran för de lägenheter som tagits eller kunnat tas i bruk utgör mer än halva byggnadens totalhyra ( SKV A 2014:7 ). Nedlagd kostnad Med nedlagd kostnad menas sådana kostnader
Saknas: dödsbo