Filtrera på område
Sökresultat: "frågor och svar justeringarnas" | Fastighetstaxering | 2016 | 58 träffar
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Småhus
Här finns information om ett antal vanliga justeringsanledningar samt rekommendationer för hur man bedömer värdeinverkan. Utgångspunkten för en justering för säregna förhållanden Huvudprincipen för justering för säregna förhållanden beskrivs
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden 2019 / Industri och övrig byggnad
anpassas utifrån detta. Om t.ex. tiden för att minska vakanserna överstiger 6 år kan en justering göras vid en lägre avvikande vakansgrad än 20 procent ( SKV A 2012:10 ). I tabellen anges justeringens storlek som multiplar av faktorn hyra. Justeringarnas
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
om storlekskorrektion eller justering för säregna förhållanden ska göras 7 kap. 4a och 5 §§ e) Beräkna delvärden och totalt taxeringsvärde 5 kap. Värderingsmetoderna och värderingsmodellerna för olika typer av byggnader och ägoslag regleras i 8–15 kap. FTL . Mer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Småhus på lantbruksenhet
i småhuset ska enligt 9 § SKVFS 2011:4 göras enligt mätreglerna i Svensk Standard (SS) 21054:2009. Justering för säregna förhållanden Om en del av den totala uppmätta ytan har en takhöjd som är mellan 1,9 och 2,1 meter kan det bli aktuellt att göra
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Småhus på lantbruksenhet
inrättat för detta ( SKV A 2016:15 ). Mätningen av bo- och biytan i småhuset ska göras enligt mätreglerna i Svensk Standard (SS) 21054:2009 ( 8 § SKVFS 2014:3 ). Låg takhöjd beaktas genom justering för säregna förhållanden Om en del av den totala uppmätta
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark
kan det bli aktuellt att göra en justering för säregna förhållanden. Ytor med lägre takhöjd än 1,9 m mäts inte enligt svensk standard och kan därför varken utgöra boyta eller biyta. Värdet av dessa utrymmen bör således inte beaktas när man bestämmer värdet av värdeytan
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
en produktionskostnadsberäkning enligt reglerna i 5 kap. 5 § tredje stycket och 6 § FTL . Värdet av markanläggningar beaktas med hänsyn till reglerna om justering för säregna förhållanden i 7 kap. 5 § FTL . Värdet av markanläggningen läggs till den värderingsenhet mark
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
§ tredje stycket och 6 § FTL . Värdet av markanläggningar beaktas med hänsyn till reglerna om justering för säregna förhållanden i 7 kap. 5 § FTL . Värdet av markanläggningen läggs till den värderingsenhet mark som anläggningen hör till. Om det underlättar
/ Regler och ställningstaganden / Ställningstaganden / Överlåtelse av rätt till ersättningskraft (frikraft)
vid fastighetstaxering genom justering för säregna förhållanden. Detta ska ske så länge avtalet gäller. Har rätten till ersättningskraft överlåtits, utan att rätten i det nya avtalet knutits till en ny mottagande fastighet, ska detta varken medföra tillägg för den nya
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Plan- och bygglag (2010:900)
utan att äganderätten tillkommer någon ska vid tillämpning av denna lag anses som egendomens ägare. 2 kap. Allmänna och enskilda intressen 1 § Vid prövningen av frågor enligt denna lag ska hänsyn tas till både allmänna och enskilda intressen. 2 § Planläggning