Filtrera på område
Sökresultat: "frågor och svar kunnat" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2024 | 29 träffar
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Grundläggande värderingsmetoder / Värderingsmetoder för att bestämma taxeringsvärde
Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av det sannolika marknadsvärdet. Marknadsvärdet ska i första hand bestämmas med hjälp av ortsprismetoden. Om ortsprismetoden inte ger tillräcklig ledning kan en avkastningsberäkning eller en produktionskostnadsberäkning...
Saknas: frågor
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Täkt / Värderingsenhet
Vid värderingen ska all egendom inom en taxeringsenhet vara indelad i värderingsenheter. Här får du veta vad täktmark är och hur man indelar täktmark i taxeringsenheter och värderingsenheter. Värderingsenheten täktmark En värderingsenhet är den egendom...
Saknas: frågor
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Andelskraft och ersättningskraft
Andelskraft innebär att flera fastigheter äger rätt till el från ett visst kraftverk. Ersättningskraft är sådan kraft som ett kraftverk, enligt en dom eller ett avtal, är skyldigt att tillhandahålla en fastighet som ersättning för vattenkraft. Värderingen...
Saknas: frågor
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Småhus
Här beskrivs ett antal vanliga justeringsanledningar för småhus samt rekommendationer för hur man bedömer värdeinverkan. Utgångspunkten för en justering för säregna förhållanden Huvudprincipen för justering för säregna förhållanden beskrivs här . Reglerna...
Saknas: svar
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
som i tabellen kan avläsas för normtomten för friliggande småhus (kolumn 2) och för radhus (kolumn 4). Vid avläsningen i tabellen har den taxeringsvärdenivå som kunnat beräknas för bebyggda kedjehusenheter använts. Denna nivå har vanligen bestämts något närmare
Saknas: svar
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Småhus på lantbruksenhet
. Till ledning när man beräknar standardpoängen ligger i första hand de svar som lämnats på motsvarande standardfrågor i deklarationen. Tabellen för standardpoängberäkningen, uppdelad på de olika huvudområdena och med föreskrivna antal standardpoäng för småhusets
Saknas: kunnat
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Riktvärde och riktvärdeangivelse
i de formler som används vid taxeringen. Vid AFT 19 anpassas beräkningsmodellen för utnyttjandefaktorn till de fyra elområdena. Utnyttjandefaktorn anger ett vattenkraftverks utnyttjandemöjligheter genom att ställa de elpriser som kraftverket kunnat uppnå
Saknas: svar
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Grundläggande värderingsmetoder / Tomtvärdetabell och normenhet
Fördelning av taxeringsvärdet på mark och byggnad för en normenhet sker vanligtvis med hjälp av en tomtvärdetabell. En normenhet består av en normbyggnad och normtomt med vissa bestämda egenskaper. Fördelning av totalvärdet För att underlätta nivåläggningen...
Saknas: frågor
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark / Tomtmark
Här får du information om vad riktvärdet för tomtmark innefattar samt hur du beräknar det. Riktvärdet för tomtmark Riktvärdet för tomtmark ska beräknas som värdet av en värderingsenhet tomtmark enligt den grundläggande bestämmelsen i 12 kap. 1 § FTL...
Saknas: kunnat
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Specialbyggnad / Ecklesiastikbyggnad
Byggnader som används för religiös verksamhet En ecklesiastikbyggnad är en byggnad som används som kyrka eller annan byggnad som används för religiös verksamhet. Till denna kategori hör även krematorium och annan byggnad som används för begravningsverksamhet...
Saknas: svar