Filtrera på område
Sökresultat: "Resor måste" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2017 | 32 träffar
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
att uppskatta en godtagbar lokalhyra. Användbara hyresuppgifter saknas ofta vilket innebär att jämförelsehyra måste användas. Ett lämpligt tillvägagångssätt är då att utgå från genomsnittshyran för kontor eller butik och bestämma jämförelsehyran som en andel
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Andelskraft och ersättningskraft
. 678 och prop. 1979/80:40 s. 143 ). För att ett avtal om ersättningskraft utanför LSV, miljöbalken och förordning 1998:1388 om vattenverksamhet m.m. ska beaktas vid taxeringen måste följande tre krav vara uppfyllda: Leveransskyldigheten ska vara knuten
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Fastigheter och taxering
(prop. 1966:24 s. 59 f.). Den civilrättsliga definitionen av byggnad ligger således till grund även vid fastighetstaxeringen. En byggnad måste bestå av någon form av byggnadskonstruktion även om den inte behöver utgöras av en husbyggnad. En annan
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
p.g.a. den otillåtna användningen, kan det bli aktuellt att justera ned markvärdet för säregna förhållanden. Därvid måste förhållandets inverkan på marknadsvärdet först bedömas (Skatteverkets ställningstagande Fastighets användning i strid mot gällande
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
för säregna förhållanden. I sådant fall måste man först bedöma förhållandets inverkan på marknadsvärdet. Planbestämmelsernas inverkan på marknadsvärdet När man bedömer om en justering för säregna förhållanden är motiverad, och i så fall med vilket belopp, bör
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Beskaffenhetstidpunkt och taxeringsperioder
som samma år taxeras genom allmän eller förenklad fastighetstaxering. Vid särskild fastighetstaxering fastställs föregående års fastighetstaxering som oförändrad om inte taxeringsenheten ändrats väsentligt och en ny taxering måste göras ( 16 kap. 2–5 §§ FTL
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Justering för säregna förhållanden
, t.ex. en bestämd byggnad, men kan i andra fall hänföras till taxeringsenheten som helhet. I båda fallen måste justeringen av tekniska skäl ske på en eller flera av de värderingsenheter som ingår i taxeringsenheten ( 1 kap. 5 § andra stycket FTF
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
För att man ska kunna värdera fastigheterna måste byggnader och mark indelas i byggnadstyper och ägoslag. En taxeringsenhet ska omfatta byggnadstyper och ägoslag enligt vissa bestämda kombinationer. Det innebär att byggnader och mark som ska redovisas
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Täkt / Värderingsenhet
. Man måste i regel inhämta uppgifter från markägaren för att få kännedom om vilket ägoslag som marken ska hänföras till.
Saknas: Resor
/ Vägledning / 2017 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsenhet / Tomtmark
detaljplan. Följande förutsättningar måste vara uppfyllda: Planen är realiserbar. Byggrätten medför att småhusbebyggelsen blir värdefullare än den befintliga. När man gör bedömningen bör man beakta undantagsreglerna. När man gör indelningen efter byggrätt
Saknas: Resor