Filtrera på område
Sökresultat: "e-legitimation måste" | Fastighetstaxering | 2024 | 95 träffar
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsenhet / Tomtmark
i värderingsenheter ske utifrån den byggrätt som finns enligt gällande detaljplan. Följande förutsättningar måste vara uppfyllda: Planen är realiserbar. Byggrätten medför att småhusbebyggelsen blir värdefullare än den befintliga. När man gör bedömningen bör man
Saknas: e
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
i 1 kap. 7 c , 35 c och 35 e §§ FTF , avrundas beloppen nedåt till hela tusental kronor. Värdefaktorer och klassindelningsgrunder Värderingen ska ske med utgångspunkt i värdefaktorer och på grundval av riktvärdena. Värdefaktorer är egenskaper
Saknas: måste
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Värdeområden
-lösningar. Motsvarande analys måste göras när det gäller nya eller förändrade planer. Även förändrad infrastruktur i form av nya trafikleder eller t.ex. nedgrävning av kraftledningar kan motivera en ändrad områdesindelning. Gränsändring på grund av stora
Saknas: e
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Granskning och gallring av köp / Köpgranskning
efter särskild utredning. I vissa fall måste köpeskillingen jämkas och taxeringsvärden kontrolleras För de köp som kvarstår efter förgallringen och den efterföljande granskningen av köpen , kan det krävas vissa kompletterande uppgifter för att kunna bedöma
Saknas: e
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Byggnadstyper
måste bedömas vara tillfällig och att den därför enligt 2 kap. 1 § FTL inte ska ligga till grund för klassificeringen av egendomen. Exempelvis kan ett konferenscentrum vid beskaffenhetstidpunkten , samt en tid före och efter denna tidpunkt, vara uthyrt
Saknas: e
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Tomtmark på lantbruksenhet
att ta fram riktvärdet för tomtmark regleras genom formler i 1 kap. 35 c och 35 e §§ FTF. Bristande prisstatistik Vid bristande tillgång till prisstatistik inom värdeområdet ska normaltomtens värde bestämmas med ledning av en tomtvärdetabell ( 5 kap. 5 a
Saknas: måste
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Ägoslag
ställningstagande Återuppföranderätt vid indelning av tomtmark ). Tillfällig användning Det kan inträffa att den användning som pågår måste bedömas vara tillfällig och att den därför enligt 2 kap. 1 § FTL inte ska ligga till grund för klassificeringen av egendomen
Saknas: e
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Produktiv skogsmark utan avverkningsrestriktioner
). Bonitetsklasserna E–A motsvarar vad som kan anses utgöra mycket låg, låg, genomsnittlig, hög respektive mycket hög förmåga att producera virke. Tabellen över bonitetsklasserna återfinns i 5 § SKVFS 2022:5 . Hur bestäms boniteten? Värdefaktorn bonitet ska bestämmas
Saknas: måste
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark / Småhus
värderingsenhet för tomtmark. Till klass 2 hänförs övriga småhus på respektive värderingsenhet för tomtmark ( 15 § SKVFS 2023:9 ). För att avgöra vilket småhus på en värderingsenhet för tomtmark som är värdefullast måste man först klassindela värdefaktorerna
Saknas: e
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark / Tomtmark
av tomtmarkens värde ska göras enligt formeln i 1 kap. 35 e § FTF . I riktvärdeangivelsen ska värdet anges i kronor per kvadratmeter tomtmark (kr/kvm). Ett värde i kr/kvm avser normalt s.k. rå tomtmark, alltså tomtmark för vilken några exploateringsåtgärder
Saknas: måste