Filtrera på område
Sökresultat: "frågor och svar torde" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2015 | 14 träffar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Tomtmark på lantbruksenhet
att tomtmarken saknar värdegrundande tomtindelning och är uppdelad på många ägare, d.v.s. flertalet värderingsenheter för tomtmarken utgör markområden som inte överensstämmer med blivande tomter (t.ex. exploateringsmark). Denna undantagsregel torde inte komma
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Betesmark
. Om det finns vilthägn Om det finns permanenta vilthägn torde detta normalt medföra att den inhägnade marken inte indelas som åkermark utan istället som betesmark, produktiv skogsmark eller skogligt impediment. Om stängslets beskaffenhet och utförande medför
Saknas: svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Produktiv skogsmark
värderingsenheter. Om det finns vilthägn Om det finns permanenta vilthägn torde detta normalt medföra att den inhägnade marken indelas som produktiv skogsmark. Om stängslets beskaffenhet och utförande medför att detta har ett påtagligt värde utöver markens värde
Saknas: frågor
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Andelskraft och ersättningskraft
som rätten till fri kraft medför på den mottagande fastighetens marknadsvärde. Vanligtvis torde värdet av rättigheten motsvara det kapitaliserade värdet av den fria kraften, d.v.s. en nuvärdeberäkning av det värde som den fria kraften årligen förväntas
Saknas: frågor
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
prisnivå. Utanför detaljplan är det något högre, beroende på läge m.m. I områden där det är stor efterfrågan på fastigheter torde marknadsvärdeinverkan sällan överstiga 50 procent av anslutningsavgiften. Det normala är således att marknadsvärdesinverkan
Saknas: svar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Ägoslag
tillämpar 2-hektarsregeln kan följande schema med frågeställningar användas. Schemat avser en fastighet som är bebyggd med småhus: Frågeställning Svar Indelas som 1) Finns det på fastigheten någon del som utgör lant-bruksmark (åker, bete, skog
Saknas: torde
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Småhus på lantbruksenhet
. Till ledning när man beräknar standardpoängen ligger i första hand de svar som lämnats på motsvarande standardfrågor i deklarationen. Tabellen för standardpoängberäkningen, uppdelad på de olika huvudområdena och med föreskrivna antal standardpoäng för småhusets
Saknas: torde
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Småhus
Här finns information om ett antal vanliga justeringsanledningar samt rekommendationer för hur man bedömer värdeinverkan. Utgångspunkten för en justering för säregna förhållanden Huvudprincipen för justering för säregna förhållanden beskrivs här . Reglerna...
Saknas: torde
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark
till föreskrifterna. För varje huvudområde anges en delsumma som i särskilda fall kan jämkas ( 8 kap. 4 § FTL och 11 § SKVFS 2014:3 ). Till ledning när man beräknar standardpoäng ligger i första hand de svar som lämnats på motsvarande standardfrågor i deklarationen
Saknas: torde
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
En riktvärdekarta är en karta som anger gränsen mellan olika värdeområden. Den innehåller även förteckningar över riktvärdeangivelserna. Beräkningen av riktvärdet för industrienheter sker med stöd av tabeller och omräkningsfaktorer. Vad är en riktvärdekarta?...
Saknas: torde