Filtrera på område
Sökresultat: "taxeringsvärden värdefaktorerna" | 2023 | 248 träffar
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
indelningen i värdeområden vid FFT 2024 i 16 § SKVFS 2023:9 . Värdefaktorer – egenskaper för en fastighet Värderingen ska ske med utgångspunkt i värdefaktorer. Med värdefaktor menas en egenskap som är bunden till fastigheten och som påverkar dess marknadsvärde
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
– betydelsefull värdefaktor som ska klassindelas En av de mest betydelsefulla värdefaktorerna som ska klassindelas är fastighetens läge. Lägets inverkan på värdet beaktas genom att man geografiskt avgränsar vissa områden – värdeområden. En sådan indelning
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
). Avrundningsregler Avrundning innebär att ett givet tal ersätts med ett annat tal, s.k. avrundat tal, vilket är utvalt ur en följd av multipler av ett fastställt tal, kallat steg. När storleken av en värdefaktor ska anges med föreskriven noggrannhet så ska man
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
år ( 10 § SKVFS 2023:9 ). Avrundningsregler Avrundning innebär att ett givet tal ersätts med ett annat tal, s.k. avrundat tal, vilket är utvalt ur en följd av multipler av ett fastställt tal, kallat steg. När storleken av en värdefaktor ska anges
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Grundläggande värderingsmetoder / Värderingsmetoder för att bestämma taxeringsvärde
Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av det sannolika marknadsvärdet. Marknadsvärdet ska i första hand bestämmas med hjälp av ortsprismetoden. Om ortsprismetoden inte ger tillräcklig ledning kan en avkastningsberäkning eller en produktionskostnadsberäkning...
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Grundläggande värderingsmetoder / Värderingsmetoder för att bestämma taxeringsvärde
Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av det sannolika marknadsvärdet. Marknadsvärdet ska i första hand bestämmas med hjälp av ortsprismetoden. Om ortsprismetoden inte ger tillräcklig ledning kan en avkastningsberäkning eller en produktionskostnadsberäkning...
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Värderingsmodell / Värdeområde
för värdet i allt väsentligt ska vara likartade ( 7 kap. 2 § FTL ). Det här gäller särskilt för de värdefaktorer som man ska ta hänsyn till när riktvärdet bestäms enligt 8–15 kap. FTL. För hyreshus och ägarlägenhet är det värdefaktorerna lägenhetstyp, hyra
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Granskning och gallring av köp / Köpgranskning
värdefaktorerna så att köpet kan godkännas. Enligt 1 A kap. 3 § FTF ska felaktiga taxeringsvärden rättas och taxeringsvärden bestämmas för egendom som saknar sådant värde. Felaktiga taxeringsvärden ska rättas när en värdefaktor inte överensstämmer med fastighetens
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Granskning och gallring av köp / Köpgranskning
sådant värde. Felaktiga taxeringsvärden ska rättas när en värdefaktor inte överensstämmer med fastighetens beskaffenhet vid köpetidpunkten. Detta avser klassindelningsdata för värdefaktorer enligt 8–15 kap. FTL . Kompletteringen av värdefaktorerna görs
/ Vägledning / 2023 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Grundläggande värderingsmetoder / Tomtvärdetabell och normenhet
. För småhusenhet och småhus och tomtmark som ingår i en lantbruksenhet upprättas tomtvärdetabeller med taxeringsvärden för normhus och normtomt. Tabellen omfattar friliggande småhus och radhus ( 1 kap. 35 b § FTF ). Tomtvärdetabeller upprättas även för hyreshus