Filtrera på område
Sökresultat: "dödsbo hyran" | Fastighetstaxering | 2021 | 32 träffar
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Jordabalk (1970:994)
Första avdelningen Rättsförhållanden rörande fast egendom 1 kap. Fastighet och dess gränser 1 § Fast egendom är jord. Denna är indelad i fastigheter. En fastighet avgränsas antingen horisontellt eller både horisontellt och vertikalt. Om fastighetsbildning...
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Fastighetstaxeringslag (1979:1152)
bostadslägenheter bestämmas. Med bostadslägenhet avses en sådan lägenhet som är avsedd att helt eller till en inte oväsentlig del användas som bostad. Hyra Med hyra avses bruksvärdehyra för bostäder och marknadsmässig hyra för lokaler. Hyran ska för värderingsenhet
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
den övervägande delen av hyran ( SKV A 2018:11 ). Uthyrningsbar area Vissa areor kan klassificeras som uthyrningsbara medan andra areor utgör stödfunktioner till de uthyrningsbara areorna. När det gäller bostäder så utgörs boarea av utrymmen ovan mark
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter 2022 – ska avslutas / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
det användningssätt som motsvarar den övervägande delen av hyran ( SKV A 2021:25 ). Om exempelvis en bostadsrättsförening tillåter andrahandsuthyrning i form av korttidsuthyrning av semesterlägenheter och den hyra som belöper på korttidsuthyrningen under året är högre
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Hyreshus och ägarlägenhet
om underhållet är väldigt eftersatt får den utgående hyran anses beakta detta förhållande. Kostnader för att åtgärda konstruktionsfel och byggskador Om en lägenhet i princip inte kan hyras ut på grund av dess skick, kan det antas att lägenheten är behäftad
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter 2022 – ska avslutas / Justering för säregna förhållanden / Hyreshus och ägarlägenhet
under mark. För värdeområdet gäller H-nivåfaktor 5,0 och en vakansgrad om 5 procent. Om byggnaden saknar vakanser blir byggnadsvärdet 25 000 000 kr. Hyran för kontorsytorna är 2 000 kr/kvm och för butiksytorna 1 000 kr/kvm. De ytor som är vakanta
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Industri och övrig byggnad
på följande sätt: Läs av den relativa hyran i IH-tabell 85 . För lager av enkel standard, byggda före år 1980, är den 49 kr/kvm. I praktiken fungerar denna siffra dividerad med 100 som en multipel som ska appliceras på värdeområdets värderingshyra
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Värderingsmodell / Riktvärdekartor, tabeller och riktvärdeangivelser
, lokaldel 7,0 och 8,0 anger rekommenderad H-nivåfaktor Man beräknar riktvärdet för en värderingsenhet som omfattar ett hyreshus genom att multiplicera hyran med kapitaliseringsfaktorn som rekommenderas i HK tabellen med H-nivåfaktorn för värdeområdet
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
av byggrätten för kontor på samma sätt som den faktiska hyran för parkeringshus, vid normal beläggningsgrad, förhåller sig till motsvarande genomsnittshyra för kontor i värdeområdet. Riktvärdet för en tomt bebyggd med ett parkeringshus bör justeras i enlighet
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2021 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter 2022 – ska avslutas / Värderingsmodell / Riktvärdekartor, tabeller och riktvärdeangivelser
, lokaldel 7,0 och 8,0 anger rekommenderad H-nivåfaktor Man beräknar riktvärdet för en värderingsenhet som omfattar ett hyreshus genom att multiplicera hyran med kapitaliseringsfaktorn som rekommenderas i HK tabellen med H-nivåfaktorn för värdeområdet
Saknas: dödsbo