Filtrera på område
Sökresultat: "dödsbo hyran" | Fastighetstaxering | 2022 | 33 träffar
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Jordabalk (1970:994)
Första avdelningen Rättsförhållanden rörande fast egendom 1 kap. Fastighet och dess gränser 1 § Fast egendom är jord. Denna är indelad i fastigheter. En fastighet avgränsas antingen horisontellt eller både horisontellt och vertikalt. Om fastighetsbildning...
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Fastighetstaxeringslag (1979:1152)
bruksvärdehyra för bostäder och marknadsmässig hyra för lokaler. Hyran ska för värderingsenhet bestämmas med hänsyn till den genomsnittliga hyresnivån under det andra året före taxeringsåret. Ålder Åldern ger uttryck för värderingsenhetens sannolika återstående
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
det användningssätt som motsvarar den övervägande delen av hyran ( SKV A 2021:25 ). Om exempelvis en bostadsrättsförening tillåter andrahandsuthyrning i form av korttidsuthyrning av semesterlägenheter och den hyra som belöper på korttidsuthyrningen under året är högre
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Hyreshus och ägarlägenhet
under mark. För värdeområdet gäller H-nivåfaktor 5,0 och en vakansgrad om 5 procent. Om byggnaden saknar vakanser blir byggnadsvärdet 25 000 000 kr. Hyran för kontorsytorna är 2 000 kr/kvm och för butiksytorna 1 000 kr/kvm. De ytor som är vakanta
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Industri och övrig byggnad
på följande sätt: Läs av den relativa hyran i IH-tabell 85 . För lager av enkel standard, byggda före år 1980, är den 49 kr/kvm. I praktiken fungerar denna siffra dividerad med 100 som en multipel som ska appliceras på värdeområdets värderingshyra
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
i samma relation som den faktiska hyran för parkeringshus, vid normal beläggningsgrad, förhåller sig till genomsnittshyran för kontor i värdeområdet. Riktvärdet för en tomt som är bebyggd med ett parkeringshus bör justeras i enlighet med en sådan beräkning
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Värderingsmodell / Riktvärdekartor, tabeller och riktvärdeangivelser
, lokaldel 7,0 och 8,0 anger rekommenderad H-nivåfaktor Man beräknar riktvärdet för en värderingsenhet som omfattar ett hyreshus genom att multiplicera hyran med kapitaliseringsfaktorn som rekommenderas i HK tabellen med H-nivåfaktorn för värdeområdet
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
ett värde för en industribyggnad eller övrig byggnad med ledning av en avkastningsberäkning använder man två tabeller. Den relativa hyran/kvm hämtas ur en IH-tabell . Det får finnas högst fyra olika IH-tabeller beroende på åldersinverkan. Värdet ska även
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2022 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
per kvadratmeter. Dessa kan skilja sig åt beträffande värdefaktorerna lokaltyp, ålder och standard. För normenheten ska den relativa hyran vara 100 ( 1 kap. 13 § första stycket FTF ). I bilaga 6 till FTF återges utformningen av de IH-tabeller som man
Saknas: dödsbo
/ Regler och ställningstaganden / Ställningstaganden / Hyra för studentbostäder
. Detta beror främst på att studentbostäder är uppdelade i små nyttjandeenheter med relativt stort antal våtenheter i förhållande till byggnadens totala yta. Även slitaget på lägenheterna är större på grund av bl.a. högre hyresgästomsättning. Den högre hyran
Saknas: dödsbo