Filtrera på område
Sökresultat: "dödsbo hyran" | Fastighetstaxering | 2024 | 24 träffar
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Jordabalk (1970:994)
Första avdelningen Rättsförhållanden rörande fast egendom 1 kap. Fastighet och dess gränser 1 § Fast egendom är jord. Denna är indelad i fastigheter. En fastighet avgränsas antingen horisontellt eller både horisontellt och vertikalt. Om fastighetsbildning...
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Fastighetstaxeringslag (1979:1152)
bruksvärdehyra för bostäder och marknadsmässig hyra för lokaler. Hyran ska för värderingsenhet bestämmas med hänsyn till den genomsnittliga hyresnivån under det andra året före taxeringsåret. Ålder Åldern ger uttryck för värderingsenhetens sannolika återstående
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
för vård, tillsyn eller utbildning. Om en lägenhet används för privat bruk under en del av året och hyrs ut för hotellverksamhet under en del av året, bör lägenheten klassificeras utifrån det användningssätt som motsvarar den övervägande delen av hyran
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Hyreshus och ägarlägenhet
under mark. För värdeområdet gäller H-nivåfaktor 5,0 och en vakansgrad om 5 procent. Om byggnaden saknar vakanser blir byggnadsvärdet 25 000 000 kr. Hyran för kontorsytorna är 2 000 kr/kvm och för butiksytorna 1 000 kr/kvm. De ytor som är vakanta
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Industri och övrig byggnad
på följande sätt: Läs av den relativa hyran i IH-tabell 85 . För lager av enkel standard, byggda före år 1980, är den 49 kr/kvm. I praktiken fungerar denna siffra dividerad med 100 som en multipel som ska appliceras på värdeområdets värderingshyra
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Provvärdering och kontrollvärdering / Provvärdering
med tomtmarksvärdet. Byggnadsvärdet divideras därefter med den relativa hyran som är bestämd till 100 ( 1 kap. 13 § FTF ). Kvoten blir I-nivåfaktorn som används vid beräknande av riktvärde för byggnad. IH-tabellerna utvisar relativa hyror per kvadratmeter vid skilda
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Värderingsmodell / Riktvärdekartor, tabeller och riktvärdeangivelser
, lokaldel 7,0 och 8,0 anger rekommenderad H-nivåfaktor Man beräknar riktvärdet för en värderingsenhet som omfattar ett hyreshus genom att multiplicera hyran med kapitaliseringsfaktorn som rekommenderas i HK tabellen med H-nivåfaktorn för värdeområdet
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
i samma relation som den faktiska hyran för parkeringshus, vid normal beläggningsgrad, förhåller sig till genomsnittshyran för kontor i värdeområdet. Riktvärdet för en tomt som är bebyggd med ett parkeringshus bör justeras i enlighet med en sådan beräkning
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
ett värde för en industribyggnad eller övrig byggnad med ledning av en avkastningsberäkning använder man två tabeller. Den relativa hyran/kvm hämtas ur en IH-tabell . Det får finnas högst fyra olika IH-tabeller beroende på åldersinverkan. Värdet ska även
Saknas: dödsbo
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Grundläggande värderingsmetoder / Tabeller för beräkning av riktvärden
. Den beskriver variationer i den relativa hyran per kvadratmeter vid skilda förhållanden avseende lokaltyp, ålder och standard ( 1 kap. 13 § FTF ). IH-tabellen utgår från normbyggnaden . Tabellen är indelad i nio åldersklasser och varierande antal standardklasser
Saknas: dödsbo