Filtrera på område
Sökresultat: "royalty bör fråga" | Fastighetstaxering | 2015 | 56 träffar
/ Regler och ställningstaganden / Lagar & förordningar / Inkomstskattelag (1999:1229)
på den. I fråga om tomtmarken gäller vad som sägs om privatbostad i 10-12 §§. Lag (2009:107) . Näringsfastighet 14 § Med näringsfastighet avses en fastighet som inte är en privatbostadsfastighet. Småhus, småhusenhet, ägarlägenhet, ägarlägenhetsenhet, hyreshusenhet
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Småhus
i förhållande till byggnadens ålder ( SKV A 2014:6 ). Om det är fråga om större fukt- eller mögelskador som har en direkt påverkan på byggnadens stomme och som bör åtgärdas omgående så bör justeringsbeloppet uppskattas till 75 procent av den nödvändiga kostnaden
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Tomtmark på lantbruksenhet
karaktär, enligt prop. 2000/01:121 (s. 38) . Det går inte att ange exakt hur många hus det bör vara fråga om, men normalt bör det vara minst fem. Undantaget gäller inte komplementbyggnader i villakvarter, gäststugor av olika slag och fritidshus
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
i fråga är då tomten omfattas av planbestämmelser enligt 4 kap. 14 § PBL . Detta kan bl.a. innebära att man inte får bygglov förrän vissa trafik-, VA- eller energianläggningar blivit utbyggda. Väntetid och exploateringstid Bedömningen av storleken
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Riktvärde för småhus och tomtmark
på värderingsenheten. När det inte är åsatt något riktvärde för byggnader så bör riktvärdet av tomtmarken inte vara mer än 100 000 kr ( SKV A 2014:6 ). Grupphusområde Ett grupphusområde kännetecknas av att det är fråga om en tätbebyggd grupp av småhus som uppförts
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Täkt / Riktvärde för täktmarken
börja. Väntetiden anges i hela antal år ( 12 kap. 9 § FTL ). Värdefaktorn väntetid avser tiden från taxeringsårets ingång till den tidpunkt då brytningen påbörjas ( 5 § SKVFS 2012:9 ). Från vilket taxeringsår som väntetiden ska beräknas börja bör avgöras
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsenhet
kap. 3 § 3 stycket FTL ). En sådan indelning kan användas om utrymmen för en lokaltyp bör indelas i olika standardklasser. Motsvarande gäller om olika byggnader har sammanbyggts med en gångpassage eller liknande, och lokalerna i dessa byggnader skiljer
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Justering för säregna förhållanden
för säregna förhållanden. Den mark som kan omfattas av en justering bör vara belägen inom den primära skyddszonen. När det är fråga om åkermark kan man förutsätta att användningsrestriktionerna är av sådan art och omfattning att en justering kan medges
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Hyreshus och ägarlägenhet
. Hyresbortfallet bör anges i procent av värdefaktorn hyra för värderingsenheten. En avvikande vakansgrad bör beräknas som vakansgraden för värderingsenheten minus den genomsnittliga vakansgraden för lägenhetstypen i fråga inom värdeområdet. Beräkna
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
då det gäller bostäder eller marknadsmässig hyra i fråga om lokaler. Jämförelsehyran bör bestämmas med ledning av ( SKV A 2015:14 ) hyresnivån för likvärdiga bostäder och lokaler inom hyreshuset (i första hand) hyresnivån för bostäder och lokaler i närliggande
Saknas: royalty