Filtrera på område
Sökresultat: "samordningsnummer fråga frågor" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2016 | 37 träffar
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsmodell / Värdeområden
till de riktvärdegrundande värdefaktorerna. Om två värderingsenheter har klassificerats lika i fråga om de riktvärdegrundande värdefaktorerna inom ett värdeområde, blir således riktvärdet detsamma för de båda värderingsenheterna. Värdeområdesindelningen och antalet
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Betesmark
i hela hektar. Någon klassindelning i fråga om betesmarkens storlek gör man inte ( 7 kap. 3 § FTL ). Beskaffenhet Med beskaffenhet avses främst betesmarkens produktionsförmåga samt dess bruknings- och torrläggningsförhållanden ( 13 kap. 5 § FTL
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsmodell / Värdeområden
i marknadsvärdet inom ett värdeområde ska gå att hänföra till värdefaktorerna Variationer i marknadsvärdet inom ett värdeområde ska i allt väsentligt gå att hänföra till de riktvärdegrundande värdefaktorerna. Om två värderingsenheter har klassificerats lika i fråga
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Betesmark
(värdefaktorer) hos betesmark ska alltid bestämmas: storlek beskaffenhet. Storlek Med värdefaktorn storlek avses betesmarkens areal ( 13 kap. 5 § FTL ). Betesmarken mäts i hela hektar. Någon klassindelning i fråga om betesmarkens storlek gör man inte ( 7 kap. 3
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
. Kapitaliseringsfaktorn beaktar de värdeskillnader som finns beroende på byggnadens värdeår. Lägets inverkan på värdet av industribyggnaderna i fråga beaktas genom indelningen i värdeområden och den I-nivåfaktor som anges för området. Värdefaktorer
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Täkt / Riktvärde för täktmarken
inom den närmaste tioårsperioden. För vissa äldre täkttillstånd kan väntetiden uppgå till tio år eller mer. Det gäller särskilt i fråga om täkter där kvaliteten efter det att brytningen påbörjats visat sig vara mindre bra eller där brytningen lagts ned på grund
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden 2019 / Tomtmark
riktvärdet. Detta gäller ofta sådan tomtmark som tidigare var indelad som exploateringsmark. En annan vanlig situation där en justering kan komma i fråga är då tomten omfattas av planbestämmelser enligt 4 kap. 14 § PBL , vilket bl.a. kan innebära att man
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Ägoslag
än en ekonomibyggnad. Tomt och tomtplatser All tomtmark delas upp i bebyggelseenheter som kallas tomter. Någon skillnad mellan begreppen tomt och tomtplats finns inte numera, vilket det gjorde tidigare i fråga om tomt inom stadsplanen och tomtplats utom stadsplanen
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Hyreshus och ägarlägenhet
. Hyresbortfallet bör anges i procent av värdefaktorn hyra för värderingsenheten. En avvikande vakansgrad bör beräknas som vakansgraden för värderingsenheten minus den genomsnittliga vakansgraden för lägenhetstypen i fråga inom värdeområdet. Beräkna
Saknas: samordningsnummer
/ Vägledning / 2016 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Småhus på lantbruksenhet
och utrustning, enligt 8 kap. 3 § FTL. Byggnadsmaterialet och utrustningen i ett småhus avgör hur standardklassificeringen ska göras. Vid standardklassificeringen bör man bl.a. ta hänsyn till om någon upprustning har skett i fråga om materialet och utrustningen
Saknas: samordningsnummer