Filtrera på område
Sökresultat: "royalty fyra" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2024 | 13 träffar
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Förberedelsearbetet i korthet
FFT 2024 Småhus SKVFS 2022:6 AFT 2025 Hyreshus/Industri/Täkt/Elproduktion SKVFS 2023:10 Processen vid förberedelsearbetet Processen vid förberedelsearbetet består av fyra huvudsakliga delar som därefter leder till nya taxeringsvärden
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värdefaktorer och riktvärde / Tomtmark på lantbruksenhet
(VA-klasser) fastighetsrättsliga förhållanden: två klasser för värderingsenheter belägna i grupphusområde och tre klasser för övriga värderingsenheter (FR-klasser) typ av bebyggelse: tre klasser (bebyggelseklasser) närhet till strand: fyra klasser
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Specialbyggnad / Kommunikationsbyggnad
då inte heller indelas som specialbyggnad. Byggnader för driftens omedelbara behov Byggnader och anläggningar som används för driftens omedelbara behov, t.ex. fyr och garage, stationshus, godsmagasin, lokstallar, hangarer, terminaler, vänthallar och liknande
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Grundläggande värderingsmetoder / Tabeller för beräkning av riktvärden
-tabellen och hur tas den fram? Det finns fyra belägenhetsklasser som beskriver närhet till strand , klass 1–4. För belägenhetsklasserna 1 (strand) och 2 (strandnära) ska belägenhetsfaktorer anges i riktvärdeangivelsen för varje värdeområde. För tomtmark
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Värmekraftverk / Justering för säregna förhållanden
dessa fall. För ett väsentligt längre avbrott avses ett aggregat som inte varit i drift de närmaste fyra åren före taxeringsårets ingång. En justering bör ske med 80 procent av riktvärdet för byggnaden. För ett aggregat som inte varit i drift de närmaste tre
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
ett värde för en industribyggnad eller övrig byggnad med ledning av en avkastningsberäkning använder man två tabeller. Den relativa hyran/kvm hämtas ur en IH-tabell . Det får finnas högst fyra olika IH-tabeller beroende på åldersinverkan. Värdet ska även
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Värdeområden
hänsyn till värdefaktorerna storlek och typ av bebyggelse ( 12 kap. 4 § FTL ). Läs mer om definitionerna av värdefaktorer för hyreshus- och ägarlägenhetsenhet Lantbruksenhet En lantbruksenhet kan omfatta två olika byggnadstyper och fyra olika ägoslag
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Förberedelsearbetet inför taxeringen / Granskning och gallring av köp / Överlåtelser och ortsprismaterial
, betesmark och skogsmark Vid värdering av lantbruksenheter ska även köp som har skett genom fastighetsregleringar av åkermark, betesmark eller skogsmark ingå i ortsprismaterialet ( 2 § 8 SdbF ). Den överförda marken ska vara obebyggd och bestå av mer än fyra
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
-tabellen någon av de 116 I-nivåfaktorerna. För avkastningsberäknade industrienheter ska man upprätta en tabell (IK-tabellen) över kapitaliseringsfaktorer och högst fyra tabeller (IH-tabeller) över relativa hyror. IK-tabellen – värderelationerna
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2024 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Riktvärde och riktvärdeangivelse
i de formler som används vid taxeringen. Vid AFT 19 anpassas beräkningsmodellen för utnyttjandefaktorn till de fyra elområdena. Utnyttjandefaktorn anger ett vattenkraftverks utnyttjandemöjligheter genom att ställa de elpriser som kraftverket kunnat uppnå
Saknas: royalty