Sökresultat: "royalty lokaltyper" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2019 | 7 träffar
/ Vägledning / 2019 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsenhet
normalt utgöra skilda värderingsenheter. Med lokaltyper avses produktionslokaler, industrikontor eller lager m.m. Om en lokaltyp omfattar mindre än 10 procent av byggnadens totala yta och är mindre än 250 kvadratmeter behöver det inte bildas en särskild
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2019 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Riktvärde / Industri och övrig byggnad
). För att värdera en industribyggnad och övrig byggnad med hjälp av en avkastningsberäkning ska följande värdefaktorer bestämmas: lokaltyp storlek ålder standard. För alla dessa värdefaktorer, med undantag för storlek, finns en bestämd klassindelning angiven i 11
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2019 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
på en fastighet kan utarrenderas – t.ex. för parkering – på ett mer lönsamt sätt än vad som är vanligt inom värdeområdet, kan det bli aktuellt att justera markvärdet för säregna förhållanden. När den befintliga byggrätten avviker eller avser en annan lokaltyp
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2019 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
§ FTL ): Lokaltyp - bestäms med hänsyn till om värderingsenheten är inrättad som produktionslokaler, industrilokaler eller lager m.m. Storlek - bestäms med hänsyn till värderingsenhetens yta. Ålder - ger uttryck för värderingsenhetens sannolika
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2019 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden / Industri och övrig byggnad
kr, d.v.s för en produktionslokal av normal standard i en normbyggnad. Relativa hyror finns sammanställda i tre IH-tabeller och anger relationen mellan olika lokaltyper med olika standard och värdeår. En beräkning av justeringsbeloppet kan göras
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2019 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
per kvadratmeter. Dessa kan skilja sig åt beträffande värdefaktorerna lokaltyp, ålder och standard. För normenheten ska den relativa hyran vara 100 ( 1 kap. 13 § första stycket FTF ). I bilaga 6 till FTF återges utformningen av de IH-tabeller som man
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2019 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
någon faktisk utgående hyra, eller om denna inte kan ligga till grund för värderingen. Tabell med relativ hyra för olika lokaltyper Om en jämförelsehyra inte kan bestämmas enligt någon av ovanstående punkter bör den bestämmas med ledning av de nivåer som anges
Saknas: royalty