Filtrera på område
Sökresultat: "royalty måste" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2015 | 27 träffar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Specialbyggnad / Reningsanläggning
för sophantering innebär att sopor och avfall kan återutnyttjas i en ökande omfattning innan materialet slutligt måste destrueras. Enligt Regeringsrätten är en sådan rensning och bearbetning av avfall som utförts i den aktuella byggnaden ett exempel på sophantering
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Specialbyggnad / Skolbyggnad
. Även en byggnad som används som elev- eller skolhem för elever vid sådana skolor som anges ovan ska indelas som skolbyggnad ( 2 kap. 2 § FTL ). En byggnad som inrymmer en skola som anordnas av någon annan än staten måste ha en föreskriven anknytning
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Justering för säregna förhållanden 2019 / Industri och övrig byggnad
vara säreget är därför hårda. I princip måste underhållet vara så extremt eftersatt att det är uppenbart att byggnaden inte uppfyller grundläggande krav för att kunna användas för sin funktion och att byggnaden inte är uthyrningsbar eller endast kan hyras
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Småhus
storlek mot bakgrund av bedömda reparations- och underhållskostnader. Värderingen utgår från att skadan ska repareras, när i tiden åtgärden måste ske samt att kostnaden i förhållande till byggnadens värde är rimliga. Skadorna bör också vara säregna
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Justering för säregna förhållanden / Tomtmark
en otillåten pågående markanvändning motiverar ett högre markvärde än den markanvändning som är tillåten enligt planbestämmelserna, och markanvändningen strider mot dessa, kan det bli aktuellt att justera värdet för säregna förhållanden. I sådant fall måste
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsenhet
. En förutsättning för detta är att byggnaderna eller delarna av dem indelas enhetligt. Klassificeringsdatan för värdefaktorerna lokaltyp, standard och ålder måste därför vara lika inom sammanföringen ( 6 kap. 3 § 2 stycket FTL ). Delar inom en industribyggnad
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Specialbyggnad / Vårdbyggnad
av hur byggnaden är inrättad och används måste göras i varje enskilt fall. Rättsfall: byggnad som används för tandvård En byggnad med en lokalyta om 375 kvm som helt användes som tandvårdsklinik ansågs av Regeringsrätten utgöra en specialbyggnad, vårdbyggad
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
att uppskatta en godtagbar lokalhyra. Användbara hyresuppgifter saknas ofta vilket innebär att jämförelsehyra måste användas. Ett lämpligt tillvägagångssätt är då att utgå från genomsnittshyran för kontor eller butik och bestämma jämförelsehyran som en andel
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
kunna värderas måste byggnader och mark indelas i byggnadstyper och ägoslag. En taxeringsenhet ska omfatta byggnadstyper och ägoslag enligt vissa bestämda kombinationer. Det innebär att man sammanför byggnader och mark som ska redovisas tillsammans
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Andelskraft och ersättningskraft
. 678 och prop. 1979/80:40 s. 143 ). För att ett avtal om ersättningskraft utanför LSV, miljöbalken och förordning 1998:1388 om vattenverksamhet m.m. ska beaktas vid taxeringen måste följande tre krav vara uppfyllda: Leveransskyldigheten ska vara knuten
Saknas: royalty