Filtrera på område
Sökresultat: "royalty måste" | Fastighetstaxering | 2020 | 61 träffar
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsenhet
. En förutsättning för detta är att byggnaderna eller delarna av dem indelas enhetligt. Klassificeringsdatan för värdefaktorerna lokaltyp, standard och ålder måste därför vara lika inom sammanföringen ( 6 kap. 3 § 2 stycket FTL ). Delar inom en industribyggnad
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Riktvärde / Hyreshus och ägarlägenhet
vilket innebär att jämförelsehyra måste användas. Ett lämpligt tillvägagångssätt är då att utgå från genomsnittshyran för kontor eller butik och bestämma jämförelsehyran som en andel av denna, beroende på vad det är för lokal som ska hyressättas. Om hyran
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
. Varje kommun ska hänföras till en ortstypsklass ( 1 kap. 15 § första–tredje styckena FTF ). För att kunna läsa IN-tabellen måste man först ta fram vilken ortstyp byggnaden tillhör. Man måste också ha beräknat byggnadens värdeår. När man har denna information
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsenhet / Tomtmark
utgör en värderingsenhet. Bebyggd mark inom detaljplanen För bebyggd tomtmark bör, enligt SKV A 2017:13 , indelningen i värderingsenheter ske utifrån den byggrätt som finns enligt gällande detaljplan. Följande förutsättningar måste vara uppfyllda: Planen
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsenhet / Tomtmark
utgör en värderingsenhet. Bebyggd mark inom detaljplanen För bebyggd tomtmark bör, enligt SKV A 2020:13 , indelningen i värderingsenheter ske utifrån den byggrätt som finns enligt gällande detaljplan. Följande förutsättningar måste vara uppfyllda: Planen
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsenhet
, så måste A äga 25 % och B äga 75 % i fastighet 2 för att de båda fastigheterna ska kunna taxeras som en taxeringsenhet. Formkraven vid överlåtelse av mark från del av en fastighet När man köper en fastighet finns vissa formkrav, bl.a. krävs en förklaring
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
i förfarandet och den schablonmässiga värderingen som tillämpningen av fastställda anvisningar innebär. Det måste därför sägas ligga i systemet att ett taxeringsvärde som motsvarar 75 procent av marknadsvärdet inte alltid kan uppnås för varje enskild fastighet
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Värderingsenhet
indelas som tomtmark måste dock värdet av småhuset, eller den grupp av småhus, som finns på marken vara så stort att värdet uppgår till minst 50 000 kr ( 2 kap. 4 § FTL ). Något värde ska inte bestämmas för sådan egendom om det sammanlagda taxeringsvärdet
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Taxeringsenhet
för detta måste han eller hon då åberopa äganderätt eller annan sakrätt som inte är begränsad till tiden, t.ex. ett servitut. De upplåtelseformer som normalt kommer i fråga är servitut och nyttjanderätt. Vad innebär sakrätt? Sakrätt är en fråga om rättigheters
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2020 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Indelning av byggnader och mark / Byggnadstyper
Det kan inträffa att den användning som pågår måste bedömas vara tillfällig och att den därför enligt 2 kap. 1 § FTL inte ska ligga till grund för klassificeringen av egendomen. Exempelvis kan ett konferenscentrum vid beskaffenhetstidpunkten , samt en tid före
Saknas: royalty