Filtrera på område
Sökresultat: "royalty måste" | Fastighetstaxering | Vägledning | 2015 | 27 träffar
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Andelskraft och ersättningskraft
. 678 och prop. 1979/80:40 s. 143 ). För att ett avtal om ersättningskraft utanför LSV, miljöbalken och förordning 1998:1388 om vattenverksamhet m.m. ska beaktas vid taxeringen måste följande tre krav vara uppfyllda: Leveransskyldigheten ska vara knuten
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Kraftverksbyggnad / Vattenkraftverk / Justering för säregna förhållanden
, t.ex. en bestämd byggnad, men kan i andra fall hänföras till taxeringsenheten som helhet. I båda fallen måste justeringen av tekniska skäl ske på en eller flera av de värderingsenheter som ingår i taxeringsenheten ( 1 kap. 5 § andra stycket FTF
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Hyreshus och ägarlägenheter / Värderingsmodell / Värdefaktorer och klassindelningsgrunder
För att man ska kunna värdera fastigheterna måste byggnader och mark indelas i byggnadstyper och ägoslag. En taxeringsenhet ska omfatta byggnadstyper och ägoslag enligt vissa bestämda kombinationer. Det innebär att byggnader och mark som ska redovisas
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Täkt / Värderingsenhet
. Man måste i regel inhämta uppgifter från markägaren för att få kännedom om vilket ägoslag som marken ska hänföras till.
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Beskaffenhetstidpunkt och taxeringsperioder
fastighetstaxering som oförändrad om inte taxeringsenheten ändrats väsentligt och en ny taxering måste göras ( 16 kap. 2–5 §§ FTL ). När en särskild fastighetstaxering sker ska man tillämpa de allmänna grunder och de värderingsregler m.m. som gällde
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Småhus / Värderingsenhet / Tomtmark
detaljplan. Följande förutsättningar måste vara uppfyllda: Planen är realiserbar. Byggrätten medför att småhusbebyggelsen blir värdefullare än den befintliga. När man gör bedömningen bör man beakta undantagsreglerna. När man gör indelningen efter byggrätt
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Lantbruk / Justering för säregna förhållanden
att justeringen måste vara begränsad till den taxeringsenhet där byggnaden ingår. Vanliga justeringsanledningar på en lantbruksenhet Till ledning när man ska bedöma olika säregna förhållanden på en lantbruksenhet finns ett antal vanliga justeringsanledningar
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Industri och övrig byggnad / Värderingsmodell / Riktvärdekarta, tabeller och riktvärdeangivelser
eller församling ska hänföras till en ortstypsklass ( 1 kap. 15 § första–tredje styckena FTF ). För att kunna läsa IN-tabellen måste man först ta fram vilken ortstyp byggnaden tillhör. Man måste också ha beräknat byggnadens värdeår. När man har denna information
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsenhet
, så måste A äga 25 % och B äga 75 % i fastighet 2 för att de båda fastigheterna ska kunna taxeras som en taxeringsenhet. Formkraven vid överlåtelse av mark från del av en fastighet När man köper en fastighet finns vissa formkrav, bl.a. krävs en förklaring
Saknas: royalty
/ Vägledning / 2015 / Fastighetstaxering / Grunder och regler för samtliga taxeringsenhetstyper / Taxeringsvärde
i förfarandet och den schablonmässiga värderingen som tillämpningen av fastställda anvisningar innebär. Det måste därför sägas ligga i systemet att ett taxeringsvärde som motsvarar 75 procent av marknadsvärdet inte alltid kan uppnås för varje enskild fastighet
Saknas: royalty