Din webbläsare Internet Explorer är för gammal. För att vår webbplats ska fungera rekommenderar vi att du byter webbläsare.
Rekommenderade webbläsare
Stäng
- Vägledning »
- 2017 »
- Inkomstskatt »
- Näringsverksamhet »
- Särskilda regler för olika slag av tillgångar »
- Byggnadsrörelse, handel med fastigheter och tomtrörelse
Byggnadsrörelse, handel med fastigheter och tomtrörelse
Först sammanfattas de skattemässiga konsekvenserna av att en tillgång klassificeras som lager. Begrepp och regler förklaras mer utförligt på sidorna Byggnadsrörelse och handel med fastigheter respektive Tomtörelse. Särskilda bestämmelser finns för att klassificera fastigheter och andelar som förvärvas genom arv, bodelning eller gåva.
Uppdaterat
-
- 2017-05-17 Förtydligande: När del av fastighet förvärvas kan fastigheten ha olika karaktär hos respektive delägare
- Byggnadsrörelse, handel med fastigheter och tomtrörelse / Byggnadsrörelse och handel med fastigheter
-
Fastigheter och andelar som lagertillgångar
Här hittar du en kortfattad sammanfattning av de skattemässiga konsekvenserna av att en fastighet eller andel i fastighetsförvaltande företag klassificeras som lager. Begreppen och reglerna förklaras mer utförligt på övriga sidor under Byggnadsrörelse, handel med fastigheter och tomtörelse. -
Byggnadsrörelse och handel med fastigheter
Fastigheter blir som huvudregel lagertillgångar om de förvärvas av någon som bedriver byggnadsrörelse eller handel med fastigheter, så kallad byggmästarsmitta. Särskilda regler samt praxis styr om fastigheter och andelar i fastighetsförvaltande företag ska behandlas som kapitaltillgångar eller lager. -
Tomtrörelse
Här beskrivs förutsättningarna för att en försäljning av mark för bebyggelse ska räknas som s.k. kvalificerad eller enkel tomtrörelse. När mark ingår i en tomtrörelse innebär det att den skattemässigt behandlas som lagertillgång och beskattas i inkomstslaget näringsverksamhet. -
Tillgångar förvärvade genom arv, bodelning eller gåva
När en tillgång förvärvats genom s.k. benefikt fång sker klassificeringen som lagertillgång eller kapitaltillgång enligt särskilda regler och praxis. -
Beskattning av lagertillgångar under innehavstiden
Här beskrivs kopplingen mellan allmänna regler för näringsverksamhet och särskilda regler för lagerfastigheter och lagerandelar.
Referenser inom näringsverksamhet
Rättslig vägledning, länk till startsidan
Tillsammans gör vi samhället möjligt