OBS: Detta är utgåva 2019.4. Visa senaste utgåvan.
I vissa fall kan det beräknade riktvärdet behöva justeras på grund av att det finns säregna förhållanden som inte har beaktats i värderingsmodellen. Här får du veta när en justering kan bli aktuell för en täkt.
Ibland är det säregna förhållandet hänförligt till en viss bestämd del av en taxeringsenhet, t.ex. viss bestämd fyndighet. Med fyndighet avses även strö-/växttorv samt energitorv.
I andra fall kan det säregna förhållandet hänföras till taxeringsenheten som helhet. Då en justeringsanledning hänförs till taxeringsenheten som helhet bör justeringen göras på den värdefullaste värderingsenheten (SKV A 2018:13).
Exempel på förhållanden som kan påverka täktens marknadsvärde, och som därför kan föranleda en justering för säregna förhållanden, är att
Reglerna om justering för säregna förhållanden finns i 7 kap. 5 § FTL.
Om förekomsten av material som inte är brytvärt eller kan skördas överstiger normal förekomst kan en justering bli aktuell. När det gäller förekomsten av sådant material som inte är brytvärt, t.ex. grus och sand, har de rekommenderade värdena per kubikmeter brytvärd fyndighet som regel grundats på en normal förekomst av sådant material med 10–20 procent.