Din webbläsare Internet Explorer är för gammal. För att vår webbplats ska fungera rekommenderar vi att du byter webbläsare.
Rekommenderade webbläsare
Stäng
Beskattningen skiljer sig åt mellan olika typer av fastigheter och bostadsrätter. Fastigheter delas upp i näringsfastigheter och privatbostadsfastigheter. För bostadsrätter måste man förutom att dela upp dem i privatbostäder och näringsbostadsrätter även beakta om det är frågan om andelar i en äkta eller oäkta förening.
Uppdaterat
-
- 2024-04-29 Förtydligande: Avsnittet om avdrag för avgifter vid uthyrning av en bostadsrätt har skrivits om för att förtydliga hur olika typer av avgifter ska behandlas.
- Bostäder / Bostadsrätt / Privatbostadsrätt / Hyresinkomster och annan avkastning – bostadsrätt
-
Fastigheter
Såväl den löpande avkastningen som kapitalvinstbeskattningen av privatbostadsfastigheter redovisas i inkomstslaget kapital. För näringsfastigheter gäller att den löpande beskattningen sker i inkomstslaget näringsverksamhet medan kapitalvinstbeskattningen kan komma att ske såväl i inkomstslaget kapital som i inkomstslaget näringsverksamhet. -
Bostad i utlandet
En bostad i utlandet måste klassificeras enligt svenska regler för att reglerna om beskattning av hyresinkomster och annan avkastning samt överlåtelse ska kunna tillämpas på ett riktigt sätt. -
Bostadsrätt
Andelar i privatbostadsföretag som är privatbostäder, redovisas i inkomstslaget kapital både vad gäller löpande beskattning och kapitalvinstbeskattning. För näringsbostadsrätter gäller att den löpande beskattningen sker i inkomstslaget näringsverksamhet medan kapitalvinstbeskattningen kan komma att ske såväl i inkomstslaget kapital som i inkomstslaget näringsverksamhet. -
Löpande beskattning av hyresrätt
-
Uppskov vid bostadsbyten
Om man säljer en bostad med vinst och har köpt eller tänker köpa en ny bostad, har man i vissa fall möjlighet att skjuta upp beskattningen av hela eller delar av vinsten genom att begära uppskov.
Rättslig vägledning, länk till startsidan
Tillsammans gör vi samhället möjligt